兩天后，應(yīng)天書院宣布將舉行一場盛大的迎春詩會(huì)。
從東京汴梁來的兩位佳公子共襄盛舉，贊助兩千貫，邀請(qǐng)了十大歌女前來助陣，一時(shí)盛況空前。
城中有頭有臉的人物，大部分都得到了請(qǐng)?zhí)?/p>
不是全部，一些明顯是韓琦北黨或者仍在攀附新黨的人就沒有。
風(fēng)雨欲來，沒有政治敏感度的人，是不配在這個(gè)時(shí)代上桌的。
這些人惶惶不可終日，一心討教，四處找關(guān)系，想知道幕后到底是誰，自己犯了誰的天規(guī)。
書院近處的一間茶社里，李長安正在給商丘的“大人”們，看一件兒寶貝。
“諸位上眼！”他從寶匣中取出一物，居然是一封陳年的圣旨。
為首者，仁宗年間的御史大夫胡叼攀接了過來。展開一看，還真是圣旨，寫的是太祖登基，商丘由歸德府治，升為應(yīng)天府。
光是圣旨自然無甚可看，難道要欣賞趙普的書法么？
“城中舊制一如往常，增設(shè)鴻慶宮一座，城外擴(kuò)田三里，以為祖廟祿米...”
老頭看完了，傳閱一番，大伙看的茫茫然不知所指。
“敢問，諸位城中田宅，城外別業(yè)，可有契券？”
有的有，大部分的沒有，大伙不解的看著李長安，這跟你李財(cái)神有什么關(guān)系？
李長安一招手，把應(yīng)天府尹手下的判官和戶曹佐吏給叫了過來。拿出一份汴京皇莊的收租賬目，讓他們講給諸位地頭蛇聽聽。
一番講解完畢，大伙更懵了。
要錢？
我們可窮，如今朝廷正經(jīng)官兒薪水都欠發(fā)了，別說他們這樣的寄祿官，或者半退休人士。
想納捐呀，您找錯(cuò)地方了。
“呵呵！”
王詵雖然去做了監(jiān)軍，可內(nèi)務(wù)府有都是人才，隨行的佐吏馬上拿出一份地租欠繳的賬目。
從皇家左藏庫的記錄顯示，自太宗三年以后，這里所有的租金就停了。
好吧，算太宗仁慈。
那真宗呢，仁宗呢，英宗呢？
如果有優(yōu)免的詔書，趕緊拿出來。要是沒有，那就解釋解釋，欠租的緣由。
大伙傻了，還能這么要錢啊？
這不都是默契么，皇家都不收了，大家當(dāng)然也不交。即便象征性的，也是給了本地衙門啊。
戶曹吏翻出來賬本，近三十年的記錄非常齊全，誰交了，交了哪一年的，總共給了多少，一筆筆，清清楚楚。
誰的責(zé)任歸誰，不能亂。
“現(xiàn)在，官家想要了！”
各家的田宅契書副本都在，捋一捋，多大面積，算三十年好了，去了交過的，把欠賬算上滯納金，只算四成利好了。
胡大人往前一撲，整個(gè)人趴在賬目冊(cè)上。
“學(xué)士但有吩咐，吾等無所不從，賬，就不必算了吧？”
一畝地的宅子，按照汴京的算法，一年得三十貫。利滾利，三十年，怕是把全大宋的錢都搬過來也不夠。
“算，還是要算的！”
賬房出來，第一年欠30貫，滯納金利息40%，復(fù)利30年，總金額是三萬萬四千五百萬貫；第二年欠的30貫，到今天是兩萬萬四千八百萬貫；第三年欠的30貫......
“別算了！”
胡大人要暈過去了，他家四畝大的宅子，如果拿不出來繳費(fèi)證明，看來要挖十八代祖墳進(jìn)行抵債了。
“但有吩咐，赴湯蹈火！”
眾人齊齊應(yīng)聲，莫不乖順老實(shí)。
李長安撤下人手，換來一張手繪的城市規(guī)劃圖。
“本官想跟你們做個(gè)小交易，小小的，答應(yīng)的話，既往不咎，還可以出一份內(nèi)務(wù)府認(rèn)可的免租契書。”
胡叼攀趕緊答應(yīng)，“學(xué)士請(qǐng)講！”
李長安：“用舊債，換鋪?zhàn)樱 ?/p>
鋪?zhàn)樱瑳]鋪?zhàn)影 Ｉ糖鸨揪酮M小，大伙為了盡量利用土地，恨不得都是三尺巷，哪兒來的鋪?zhàn)印Ｒ簿网檻c宮一帶和書院附近寬綽，有些鋪?zhàn)印？赡嵌际菐状藬€下的家業(yè)，想淘換也買不來啊。
李長安引出一人，大宋國皇帝首席城建顧問--星白。
星白大匠一手圖紙，一手模型，給大家講了一下“騎樓”2.0版本，也就是汴京坊市商鋪的升級(jí)版。
只要把你們?cè)瓉淼脑簤Υ蜷_，沿街的部分向內(nèi)延伸，空出來二十尺，建成兩層，就能在保持原有使用空間不縮小的情況下，給李長安學(xué)士造出來商鋪。
債務(wù)，免了；地方，沒少。
同意么，不同意，皇帝的緝稅司二部可就要出動(dòng)了。
李長安給了他們一刻鐘考慮，城外大軍整裝待發(fā)，這些人不得不捏著鼻子同意。
星白計(jì)算一番，由此，城內(nèi)可增加商鋪兩千間。
“兩千，差不多夠了！”
下午，同樣的地點(diǎn)，同樣的手段，換了一批人。
這些都是占著城外附郭土地的，有的是士紳、貴族，有的是里坊之長。
“交租，或者騰退！”
按照李長安的算法，即便是沈萬三提前降世也還不上，大伙自然還是一個(gè)決定，任憑李學(xué)士發(fā)落，給條活路就行。
“上天有好生之德，我李長安有公平交易之美。這樣吧，咱們換，我用商鋪換你們的宅子！”
地上物你們可以搬走，我只要土地。
搬不走的，折價(jià)賣給我也行，保證現(xiàn)收現(xiàn)付。
晚上，李長安拿著一張協(xié)議送給趙頊，“七百畝土地到手，公平交易，童叟無欺。”
昨天趙頊聽了一遍“商都計(jì)劃”，重點(diǎn)就是“商汴一體化”，利用通濟(jì)渠運(yùn)河，打造一個(gè)中原黃金經(jīng)濟(jì)帶。
文臣士紳勛貴再厲害，不可能覆蓋長達(dá)三百里的一段運(yùn)河，他們也理解不了這個(gè)復(fù)雜度。
一個(gè)不由文官控制的經(jīng)濟(jì)區(qū)，沿途兩百萬效忠皇帝的勞動(dòng)人民，每年自由支配的一千萬貫賦稅，還可以維持一支高機(jī)動(dòng)部隊(duì)。
趙頊聽完差點(diǎn)沒馬上風(fēng)，太特么刺激了，當(dāng)即全權(quán)授權(quán)。
可拿回來一紙土地使用權(quán)，這是不是離目標(biāo)也太遠(yuǎn)了點(diǎn)？
“接著換唄！”
還換啊？趙頊已經(jīng)怕了這個(gè)游戲，越往后難度越大，真有那么多傻子么？
迎春詩會(huì)，招商！
李長安從汴京叫來了張廣和，當(dāng)初東京新城的招商工作就是小伙子主持的，經(jīng)驗(yàn)可算大宋第一人。
招商項(xiàng)目——小汴梁。
以運(yùn)河為中軸線，東西兩跨，建造一座集“倉儲(chǔ)”、“中轉(zhuǎn)”、“貿(mào)易”、“加工”、“教育”、“生活”、“娛樂”為一體的，汴梁東京的附屬型綜合城市。
未來，新商丘不但承接南稅北上，南貨北上的樞紐作用，還將承擔(dān)北貨南下，開封新產(chǎn)品全國集散的中樞功能。
新城一共橫七豎八五十六個(gè)區(qū)，根據(jù)功能不同，各自擁有獨(dú)立的稅賦體系。
本工程由內(nèi)務(wù)府、汴京十八聯(lián)行、李長安個(gè)人投資基金，三方聯(lián)合出資做一級(jí)開發(fā)整理，面向應(yīng)天商人招商做二級(jí)開發(fā)。
為此，十八聯(lián)行特設(shè)立開發(fā)基金，貸款利率20%，單筆最高上限十萬貫。
現(xiàn)場喧嘩聲如水潑沸油，轟然炸響。
太扯了，搶汴梁的生意，自己多大個(gè)腦袋啊，石俊石爵爺不得馬踏應(yīng)天？
再說了，咱這地方別看級(jí)別高，可實(shí)際權(quán)力一點(diǎn)不大，應(yīng)天府尹還不如別處一個(gè)知州，這買賣他護(hù)不住。
就算前面都成立了，咱干起來了，李學(xué)士能保我們富貴綿長么，真不會(huì)被別人摘桃子么？
李長安：“稍安勿躁，容我為大家隆重介紹一位公子。”
趙頊身著棉絲白袍，乘著肩輿，前面幾個(gè)女郎拋灑著花瓣，旁邊還有樂師配著琴聲。
“趙公子，宗室嫡脈！”
眾人側(cè)目，嫡脈還能出汴京？咋，大宋的濮王老糊涂了，也不怕有人造反。
李長安咳了兩聲，把還在表演狀態(tài)的趙頊喚醒，該你上場了。
趙頊緩緩打開折扇，搖了兩搖，透露出一個(gè)驚天消息——皇帝，要移宮商丘！