“請問聞教授,您怎么看待計劃生育的問題?”
全場大笑,掌聲四起。
聞哲笑道:
“問一個沒有生孩子的人這個問題,可謂問道于盲了!但我看到我們銀行大堂、柜臺的員工老齡化問題越來越嚴重,感覺能生的要多生才好。”
臺下又是大笑聲。
聞哲抽出第二張紙條,又尷尬的笑了,想放下,臺下的人卻叫道:
“聞行長,不能藏私貨喲,要開誠布公呀!”
聞哲點點頭,念道:
“聞行長,您現在是單身,您一表人才、呵呵,玉樹臨風,請問您將來會找人結婚么?是什么標準呢?”
聞哲看看臺下笑了笑說:
“再重申一下,今天我要交流的是純業(yè)務、技術問題,這些、這些就算了。”
主持人位子上的魏敬武笑道:
“聞行長,這也是大家關心你嘛,不回答也不好。”
臺下的掌聲又起。
聞哲突然看到臺下左側中間位置的邱虹,正看著他,燈光下,眼睛亮晶晶的。
聞哲同她目光一撞,又同時扭開臉。
聞哲嚴肅的說:
“這個問題我沒有想過。我想,這個要隨緣吧。婚姻問題是個人問題,也是社會問題,是社會認同度與個人價值觀的碰撞。謝謝大家的關心。”
“我念下面一張吧。聞行長,嗯?聞行長,你馬上要當副市長了,請問,市政府出臺的關于長寧市涉地產行業(yè)暫行管理規(guī)定,其中第三條是‘強制性的要求各家銀行設立商品房按揭貸款風險保障金專戶,確保專款專用、不被挪作他用。’這是不是在用行政命令的方式,強行干涉商家的正常經營過界了?還有,商家用錢要批準,誰又能保證有權力不借機向商家索、拿、卡、要?”
會場安靜下來。眾人目光聚焦在聞哲臉上。
“第一個問題我回復不了,那是代表大會投票后的事,我現在只是候選人之一的身份。
至于行政干預是否過界問題,我可以負責任有說,長寧市區(qū)域的房地產業(yè),已經出現了極其不正常的苗頭,已經危害到購房者的切身利益。
有出現爛尾樓的趨勢!這不是危言聳聽,是客觀存在的隱患。
大家也看到了,個別開發(fā)商,它拿了最好的地塊,可以只會部分購地款,然后到銀行做全額抵押出巨額貸款,而它呢,只需要在地塊上只蓋個氣勢輝煌的大門、砌個圍墻,就可以預售房子了!而善良的購房者,就爭先恐后的把自己大半生的血汗錢往里送!
你要問開發(fā)商什么時候動工,它會說資金緊張,要延遲一下。嘿嘿,同志們,我是干銀行的。我知道,正常情況下,一個樓盤的啟動,開發(fā)商本身是必須先擁有占整體投資三分之一的自有資金的。有這部分自有資金,足夠開工、足夠把基礎部分做完!可是,它居然在貸了巨額貸款、收到購房者巨額預付款后,說資金緊張!”
聞哲說到這,情不自禁的一拍桌子,“啪!”把會場上的人都嚇到了。
“同志們,我們捫心自問,這正常嗎?這不就是開發(fā)商嚴重違約、非法挪用資金嗎?一些項目,到時候可能連爛尾都算不上,因為項目除了大門、圍墻,就沒有可爛的東西呀!”
“我相信長寧市委市政府的決策是及時、英明的,要讓開發(fā)商收到的、貸到的每一分錢,用途必須清清楚楚、明明白白!矯枉必須過正!”
會場上響起一片熱烈的掌聲。顧凌風抿嘴一笑,好個秀才,就有了幾分官威哩。
“至于經辦的工作人員借機索、拿、卡、要的問題,”
這里,方明遠一舉手,把面前的無線話筒打開說:
“關于這點,我代表市政府聲明一下,凡是正常的支付被刁難,存在索、拿、卡、要問題,一經查實,立即開除相關直接責任人員公職、追究主管部門領導的責任!大家放心!”
又是一陣掌聲。
魏敬武不經意的看了一眼方明遠,心想這是老方給顧書記遞投名狀么?還是嘩眾取寵?
聞哲瞥了托盤一眼,把那個對角有折印的抽出來,果然是邱虹那娟秀又帥氣的字跡。
“離下課還有十分鐘,這些問題沒有辦法一一解答。
現在,我隨機抽取一張,作為今天課堂解答的最后一個問題。
不過,這些字條我會全部帶回去,裝訂成冊,以志紀念,也會找機會給大家一個答復。
主辦方說要給我課時費,我覺得,這些給我的字條就是最豐厚的課時費。”
會場里安靜下來,大家當然有興趣聽聞哲說的“今天的最后一個問題是什么”。
聞哲看著邱虹讓人賞心悅目的漂亮字體念道:
“尊敬的聞行長,我想請教一個問題,我們想購買長寧市城市商業(yè)銀行的內資股票,不知可不可以買,判斷內資股漲價的依據是什么?
另外,聽市城商銀行內部的負責人說,他們商行明年將在港市上市、所以在上市前股值會大幅度上升?請問是真的嗎?謝謝。”
會場付出“嗡嗡”聲,顯然,不少人對這個問題感興趣。
參加會議的長寧市城市商業(yè)銀行理事長朱國忠的頭也“嗡嗡”作響。
這是誰特馬的在這樣的場合、提這么刁鉆的問題,草泥馬!
他的目光往代表席尋找,顯然他懷疑這張字條是郭啟豐寫的,草!捶不死你!
聞哲為難的笑了笑說:
“抱歉,我對我們長寧市商行情況不了解,不能給這位朋友直接的參考意見。先說第一個,怎么判斷一個內資股是價格是上升的。
其實,這個同判別一只公開發(fā)行的股票是差不多的,而且更簡單一些。
無非是看這家銀行近年來、特別一年來的業(yè)績虧盈情況、整體規(guī)模的增長情況、不良貸款比率高低情況,還有內部管理、風險控制等方面。
股值的升降,肯定是跟著銀行經營業(yè)績優(yōu)劣走的。
這些,大家只要從正式披露的銀行業(yè)績年報、監(jiān)管部門對這家銀行的考核評價上看,很容易判斷。
我只能給大家一個這樣的參考意見。
至于是否要在港市上市,我目前沒有聽到任何官方的消息。也可以請市商行的領導同志出面解釋一下。”
魏敬武的頭就大了,誰吃飽了沒有事,要找朱國忠這個“小霸王”的茬?聞哲也是書呆子氣,這個問題為什么要問,丟下字條換一張不就行了?
但是此時,魏敬武不能有絲毫不悅,他笑著望著臺下說:
“市商行的朱國忠理事長來了么?哦,來了,請給他一個話筒。”
朱國忠猝不及防,他連上臺把聞哲桌子掀掉的心都有!
顯然,會場上的人都很關心這個問題。他在想,怎么小心別陷進坑里去了。
自己前天還在蔡申中面前拍胸保證讓股票升值哩,現在在這樣的場合下,讓人一質疑,肯定會帶來許多負面的影響,讓許多人重新審視、重新評估商行。特別是已經制造起來的內資股升值輿論,也會被人重新考量!草蛋!真特馬的草蛋!
朱國忠畢竟是官二代出身,也見過大場面,此時接過工作人員遞給的無線話筒,先站了起來,環(huán)顧一下會場,微笑道:
“尊敬的顧書記、尊敬的各位領導、各位代表,大家晚上好。
很榮幸有朋友關心長寧市城市商業(yè)銀行的情況,也感謝聞行長的解讀。
我們市商行的各項工作,都在市委市政府的有力領導下,有條不紊的穩(wěn)步向前推進。
請大家對我們有充分的信心!
至于一些細節(jié)問題,涉及到商業(yè)機密,不便在此披露,請大家理解。謝謝大家!”
他說完,就把話筒塞回工作人員,一臉和顏悅色的坐了下去。
聞哲也在臺上微笑著說:
“謝謝朱理事長!”
魏敬武趕緊抓住時機說:
“好,讓我們再一次以熱烈的掌聲,感謝聞哲同志精彩的授課。今天的講座也到此結束,散會!”
在熱烈的掌聲中,大家開始起立,恭送市委市政府領導先退場。
聞哲真正主席臺,無意中望見朱國忠轉頭,陰冷的目光看了自己一眼。