人活一世，但求的是一個體面。
相比起在城中村去租房，租住在北辰置業旗下的公租房小區無疑是要好得太多。
陳元慶清楚，對于在城市里面租房住的人來講，心里面并沒有將這里當做自己真正的家。
連一套房子都不真正的擁有，何以說家？
北辰置業現在已經在全國擁有500萬套公租房，其中有兩百多萬套是北辰集團內部職工在居住，只有兩百多萬套對外進行出租。
公租房分布在全國各地的城市當中。
這些公租房全部都是以小區形式存在。
有全小區都是公租房的，也是有從福樂地產接手過來的尾房。
賣不出去的尾房肯定是有問題的，比如說采光有問題。
或者房號不好。
比如說像是11樓4號。
這類房號，不少人心里面都有忌諱的。
能不選，肯定就不會選。
這類房子，都是被北辰置業直接接手了過來。
“現在市面上的房地產企業是越來越多了，但凡稍有點實力的，都是想要來房地產市場分上一杯羹?！?/p>
一個小縣城里面，本地房地產企業就有好些家。
誰都知道搞房地產賺錢，都想要進來撈上一筆。
是的，就是撈上一筆。
很多人根本就沒有打算在這個行業里面深耕，就打著撈上一筆的想法。
撈完之后，連公司都直接給注冊掉。
這種公司修建的房子，質量上能夠讓人放心嗎？
幾年十幾年房屋質量沒有問題，但更久的時間后呢？
房屋出現問題，想要找人負責都找不到人。
張鵬：“對我們的影響也不算大。”
福樂地產成立這么多年了，在全國范圍內形成了相當好的口碑。
一向都是按期進行交房。
福樂地產要是出現了一次未按期交房，是要上新聞的。
當然了，福樂地產不怕上新聞。
陳元慶一向的態度就是出現問題之后不要捂蓋子，要積極的去解決問題。
出現未按期交房的情況，是什么原因造成的，得要和購房者說清楚，該是做補償的也要到位。
陳元慶：“現在也只是看起來沒有什么大的影響，但影響是會積累的?！?/p>
楊啟明：“元慶，你的意思是，房地需求在未來會減少？
很多的東西，都是極有借鑒意義的。
作為后發國家，我們在發展過程當中，是避免了很多先發國家踩過的坑。
就說環保這一點吧！
約翰國工業最發達的城市是倫敦，污染也是最為嚴重的。
空氣中彌漫著刺鼻的味道，河里面是黑乎乎的，天空是陰沉沉的。
最終發了大力氣來進行治理，環境才是好轉。
而我們可以借鑒他們的經驗，很早的就開始做環境保護。
不要等徹底失去了，才是想著后悔。
張鵬捏著下巴：“那我們得要早做上一些準備才行?！?/p>
做準備？
無疑就是進行收縮。
現在福樂地產還處于一個擴張期，在全國范圍內，有著八百多個在建樓盤。
楊啟明：“現在也用不著的吧，現在市場這么的好，我們的房子只要建好，根本就不愁賣?！?/p>
福樂地產的房子無論在設計還是質量，以及后續物業服務上面都是有口皆碑的。
雖然是貴了點，但只要經濟條件允許的，都是首選福樂地產開發的小區。
而且，在二手市場上面，福樂地產十幾二十年前開發的小區，依舊是很容易賣。
這些小區并沒有因為過去了這么多年就顯得衰敗和落后。
小區里面的健身器材依舊很好。
市政健身器材，得要幾十萬乃至幾百萬才是能搞定。
但小區里面的健身器材自然是沒有這么貴。
幾千塊錢就能夠買來全套的，安裝就由物業公司的工程隊來進行。
一個小區肯定養不起專門的工程隊，但是一個城市里面幾個小區、十幾個小區呢？
相比起在外面找活干，入職物業公司的工資要低些，但架不住旱澇保收?。?/p>
算下來一年的收入也差不多。
而且，物業公司還交五險，至于說公積金自然是沒有的。
北辰集團都是不交公積金的。
都有免費住宿了，還交公積金做什么？
陳元慶看了眼楊啟明，楊啟明負責建設這塊。
為了對質量和成本更可控，所以福樂地產組建了自己的建筑公司。
福樂建筑的建筑資質是相當高的。
和其他建筑公司將項目進行外包不同，福樂建筑是不外包的。
全部都自己的建筑工程隊來建。
并且，建筑工程隊的工人全部都是福樂建筑的正規建筑工人，是簽訂了勞動合同的。
福樂建筑給建筑工人購買社保、醫保等保險的。
那么，建筑工人是否能夠拿年終獎呢？
當然是能拿的。
因為待遇好的緣故，所以底層的工人干事情是極其認真的。
嚴格按照施工規范來進行。
工地在事后檢查出質量問題，那么整個工地的人都是要受到處罰。
如果，舉報有人不按照施工規范來，或者是建筑材料不合格，都是有獎金的。
而且還是重獎！
至于說誰有責任，那么肯定是要擔責的。
無論是誰，都要被處理。
不可能說，誰是某某的小舅子，就不處理。
不僅僅是要處理小舅子，還要處理某某。
陳元慶笑道：“等市場的信號。房地產要真的開始不行了，不會說一下子就完蛋，而是會有一個過程。到時候，我們在進行調整也一點都不晚?！?/p>
其他房地產公司在海外發行美元債券，福樂地產可沒有。
另外就是福樂地產拿地之后，都是迅速開發，不會出現地拿到手里放上幾年之后再是開發。
最終搞了十幾年時間，都還沒有開發起來。
工程進度到了一定程度后，就申請預售證，開始賣期房。
往往的，福樂地產的房子還沒有建好，房子就已經賣完掉了。
這種情況下，福樂地產的風險是相當小的。
只需要把房子不斷的建好就成。