陸程文攔住了陳勇。
“陳總，有分歧不怕，可以慢慢談嘛！”
陳勇道：“百分之五十的利潤(rùn)……陸……陸總知道我這樣子談生意，非把我調(diào)非洲去看長(zhǎng)頸鹿不可！”
陸程文笑嘻嘻地道：“您有什么想法，可以說嘛！”
回頭對(duì)軍師道：“對(duì)不對(duì)啊軍師？門主？”
軍師笑著道：“是啊，陳總不必動(dòng)怒嘛！”
“我沒有動(dòng)怒。”陳勇道：“我只是覺得，門主和軍師，您二位似乎并沒有談生意的誠(chéng)意。開發(fā)建設(shè)我們來、圖紙規(guī)劃我們出、各種批文許可我們跑、材料器械我們搞……樓是我們蓋，事是我們做，后期我們負(fù)責(zé)管理、招商、運(yùn)營(yíng)、宣傳、核算、納稅……結(jié)果你們只要出一塊地皮，就要分走一半兒的利潤(rùn)。那我不等于按著陸程文在這里給你們打工了嗎？陸總不扒我的皮？”
陳勇道：“實(shí)話實(shí)說，現(xiàn)在當(dāng)?shù)刈畲蟮纳虉?chǎng)就兩家，最大的是天才國(guó)際，其次是祥云大廈，大圣集團(tuán)的商廈只要出場(chǎng)，就必須獨(dú)占鰲頭！年?duì)I業(yè)額必須超過他們，每年至少兩千五百萬(wàn)到五千萬(wàn)的營(yíng)業(yè)額，但是純利潤(rùn)只有四百二十萬(wàn)到八百五十萬(wàn)最多。”
“如果砍掉一半兒，那一年的收入大概是只有兩百多萬(wàn)！我們投入四千萬(wàn)，每年收兩百萬(wàn)……要二十年回本！陸總不會(huì)同意的，冷總也不會(huì)同意的，別說他們，陳夢(mèng)云就能擠兌死我！”
軍師笑著道：“我聽說，陸程文在雪城的填海港口是有股份的，到時(shí)候，雪城和塞河之間會(huì)有聯(lián)動(dòng)。一旦聯(lián)動(dòng)起來，塞河的發(fā)展情況就根本不是現(xiàn)在這樣了。人來了，錢就來了，兩千多萬(wàn)？到時(shí)候成交額超過一個(gè)億都是有可能的……回本還不快嗎？”
別說陳勇了，陸程文心里都咯噔一下子。
這小子懂啊！
陳勇就是打這個(gè)時(shí)間和信息的差，想在所有人都沒反應(yīng)過來之前，把最大的商場(chǎng)談妥，合同敲定。
這樣回頭塞河發(fā)展起來，游客多了以后，成交額會(huì)爆炸增長(zhǎng)，那最賺的就是大圣集團(tuán)。
但是……很顯然，這個(gè)張軍師也不是吃干飯的，人家已經(jīng)知道自己的目標(biāo)了。
門主也聽明白了，笑著道：“就是嘛！說到底，一個(gè)商廈而已，對(duì)你們大圣集團(tuán)只是個(gè)小生意。陸總他雄才大略，肯定是有后招的。他要建設(shè)塞河，那塞河可能就是個(gè)小雪城，甚至可能成為和雪城一樣規(guī)模的商業(yè)集中地。到時(shí)候塞河人山人海，幾千萬(wàn)的成交量……那就完全不夠看了啊！所以……你們還是賺的。”
陳勇心里狠狠地沉了一下。
和陸程文打一個(gè)配合，本想拿住這倆不懂行的二貨，結(jié)果軍師還真來了一招反將軍，把自己的底給掀出來了。
陸程文站在一邊，后退幾步，不吭聲了。
此時(shí)此刻，這個(gè)結(jié)構(gòu)讓陸程文很被動(dòng)。
當(dāng)軍師和門主占據(jù)優(yōu)勢(shì)的時(shí)候，他就不好說話了，否則很容易引起軍師和門主的警惕。
這個(gè)情況，只能靠陳勇自己扛過去，就看他怎么操作了。
加油啊陳勇！別被他們給打趴下！
陳勇反應(yīng)快，聽完了軍師和門主的話，哈哈大笑：“看來門主和軍師確實(shí)聰明過人，眼光獨(dú)到。的確，塞河和雪城是能高一些聯(lián)動(dòng)，但是……怎么聯(lián)動(dòng)？塞河有什么？是有山有水，還是有特產(chǎn)、有文化開發(fā)價(jià)值？這邊的機(jī)場(chǎng)客流量有多大，二位了解么？未來的航班能增加多少，二位可有過估算？”
“好！我們就算是能增加一倍，這些人真的具有那么強(qiáng)大的購(gòu)買力么？來塞河買俄貨？現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代，上網(wǎng)動(dòng)動(dòng)手指這種國(guó)際產(chǎn)品就能郵購(gòu)到家門口，實(shí)體商城的銷售早就沒有那么強(qiáng)勁了。”
“菜刀門這塊地，放在那里一文不值！我陳勇把話放這，我們大圣集團(tuán)不開發(fā)，誰(shuí)也開發(fā)不起來！我再說句難聽的，大圣集團(tuán)在北國(guó)，要么不做，要做就要做第一！無論門主您找到誰(shuí)來開發(fā)，大圣集團(tuán)一定比他高一個(gè)檔次！”
“但是，如果是大圣集團(tuán)來開發(fā)，那必須是塞河第一！塞河最大！塞河最出名的商場(chǎng)，必須是能把所有人都吸引過來的標(biāo)志性商廈！”
“就一塊地，每年穩(wěn)穩(wěn)地幾百萬(wàn)入賬不少了，而且咱們談的還不是土地轉(zhuǎn)讓和租賃協(xié)議，你們相當(dāng)于是入股了對(duì)不對(duì)？什么繁瑣的工作都不需要你們做，力氣也不用出，只要簽個(gè)字，幾個(gè)廢棄的趴趴樓就變成全市最大的商業(yè)建筑體！你們有百分之三十的干股，我想不出還有什么買賣比這個(gè)更劃算！”
軍師一看，你還來勁了？
慢悠悠地道：“但是，這塊地是基礎(chǔ)，沒有這塊地，你們也不好談別的吧？”
陳勇看著軍師：“資金才是基礎(chǔ)啊張先生。呵呵，有錢，還怕找不到好地塊、好項(xiàng)目么？現(xiàn)在有幾個(gè)集團(tuán)能隨手就拿出幾千萬(wàn)砸進(jìn)這邊塞城市？雪城聯(lián)動(dòng)？萬(wàn)一聯(lián)動(dòng)不起來呢？那塊地還是你們的，上面蓋的樓也有你們的股份。我們可是要賠得血本無歸的！”
陸程文突然怒道：“那就不談啦！走！都走！”
“嗯！？”
門主和軍師都是一愣。
陸程文開始往外轟人。
“去去去！你們有錢，你們了不起！我們門主他雄才大略，英雄風(fēng)骨，用你在這里說三道四？走吧！不談啦！以后都不談啦！永遠(yuǎn)都不談啦！百分之五十不要啦！我們那塊地就臭在那里，一分不賺都不給你們！我們就讓老太太賣鞋墊，給大爺修鎖配鑰匙！一年也能賺十來萬(wàn)！你走！你們都走！”
軍師拽著陸程文，氣的咬牙切齒：“你胡說八道什么！滾一邊兒去！”
門主惡狠狠地瞪了陸程文一眼，趕緊道：“陳總啊，別介意啊，這人……他新來的，回頭我批評(píng)他。”
陳勇一看，你趕我走？那我就走！
陳勇帶著人氣呼呼地往外走，軍師一下子慌了，趕緊過去攔著：“唉唉唉，陳總、陳總，哎呀，別因?yàn)樾∪宋镆痪湓捑蜕鷼饴铮∩膺€是要談的……”
陳勇道：“祝你們的小商品市場(chǎng)紅紅火火。”
門主拉住陳勇的手：“陳總，哈哈哈，這么大生意，為一個(gè)小鬼幾句話就不做了，豈不可惜？”
陸程文怒道：“你走了就別回來！”
軍師扭頭指著陸程文：“你住口！”