陸程文道：
“陸程文是不錯，但是我們門主又何嘗不是雄才大略，英雄風骨呢？”
門主一聽：嗯，動聽。
陸程文繼續道：“我們門主雖然是古武人士，但是他一直關心當地經濟建設，關注本地商業步伐，聚焦北國民生民意，放眼未來百年大計！”
門主剛剛還覺得陸程文闖禍了，恨不得一掌劈死他。
現在感覺，我草這小子可以啊！
他怎么這么了解我呢？不是剛來嗎！？
門主一張老臉笑得皮燕子都開花，嘴里道：“小文，這是貴客，你跟人說這些干啥？我們這聊商業呢，你又不懂，不許胡說。”
“是，門主。”
陳勇咳嗽了一下：“是這樣，首先，我們想投資一千萬，用您一塊地，建設一個商業大樓，目標是直接碾壓當地那個天才國際，超過他，成為當地最大的、最全面的、最高端的商業大廈……”
陸程文看著他：“一千萬的大樓能有多大？完全不夠啊！”
陳勇看著陸程文，愣住了。
軍師趕緊咳嗽了一下：“咳咳，小文！不許插嘴了！”
然后笑著道：“陳總，對不起啊，這……他是新來的，這我們門主帶人寬厚，給他慣壞了。”
“不！”
陳勇腦子飛速旋轉。
這陸總是嫌我不夠狠啊！
對啊！我是這幾年輸怕了，膽子變小了，不敢拼了。
陸總看出來了！
所以我跟總部要批錢的時候，都不敢多要，總覺得自己不配。
陸總真牛啊，他都把我看透了，這是鼓勵我，讓我大膽地談，這也是給我架底，讓我不要有負擔。
陸總……真神人也！
陳勇趕緊道：“是啊，這位小兄弟說的有道理。這件事要做成，一千萬確實少了點了，我們投兩千萬！”
門主睜大了眼睛：“兩……兩千萬？你確定？”
陸程文在一邊記得直轉圈兒：“數目不著急，你先說說這個項目的前景，大家先了解一下。”
陳勇懵了。
這到底啥意思嘛！
軍師咳嗽了一下，回頭瞪著陸程文：“小文，你們先出去。”
“哦。”
門主聽明白了。
小文好像懂。
立刻道：“等等，小文你們……咳咳，哎呀讓他們也聽聽。嗯……以后我出來進去談生意，也得是他們在身邊當護衛，跟著學習學習。”
軍師郁悶無比：“是，門主。”
門主道：“您說的這個項目是……”
“哦，我的想法是這樣的。”
陳勇開始長篇大套地介紹起來。
陸程文在后面偷摸給冷清秋發信息，讓她把陳勇的信息，他今天的項目構想發給自己。
冷清秋很意外，但是也很高效。
陸程文在后面用手機看，耳朵里聽陳勇說，立刻明白了。
這他媽的是一個天才的想法！
陸程文心里贊嘆陳勇，有一套。
陳勇的想法是，調動那個百億游輪。
讓它的路線到達塞河這邊，在塞河這里建造一個小型的碼頭。
這樣就不是東北環海游了，而且是可以進行跨境的大型項目！
也就是說，這里三個鄰國都可以在這里登船，去往整個東北四省進行旅游。
但這還不是最重要的！
最重要的是，這個項目一旦落成，依靠雪城和其他幾個省市主要城市的旅游項目鏈接起來，那這邊的邊境貿易一定會受到帶動。
雪城的程文區現在的影響力已經開始顯露，未來客流量一定不小。
這么一帶，那四省的人可能都要在這邊進行旅游啊、購物啊、投資啊……總之就是人多多、錢多多。
然后，這邊的碼頭就會擴建，一旦擴建……到時候主控的企業必然是大圣集團。
外國人會在這里銷售大量的國外產品、紀念品、食物飲品、特物特產……
這對原本死氣沉沉的邊境城市來說，絕對是一次巨大的經濟推動。
賓館業、旅游業、飲食業、小商品銷售、大宗商品洽談和過港……
想想就開心。
但是，陳勇不夠狠。
他怕，他這個計劃書，明顯是輸多了的人搞出來的，很保守。
陳勇是怕失敗，怕倒霉，怕最后不行，甚至怕說多了冷清秋和自己不給他批錢，不給他權限。
嘿嘿，巧了，老子一路都在贏，所以不會用那種極限思維。
但是！
門主和軍師已經興奮起來了。
陳勇還在滔滔不絕地講：“所以，咱們這個，不算你們商業合作，算是租賃。你們把土地租給我們，我們來每年給你們相應的利潤比。”
“那塊地，那幾個老舊的商業樓，又破又舊不說，很多燈泡都不舍得換了。里面都是一幫老頭、老太太賣烤地瓜和鞋墊、五金、糖炒栗子……太浪費了。”
“蓋成商業大樓！下面十四層是商場，上面七層是酒店、健身房、影院、游樂城……”
“到時候，所有收取的租金，刨去管理、物業等等的運營成本，剩下的，百分之三十的利潤，歸您！”
門主和軍師點點頭，明顯是賊心動。
地是我的，人家要用，給錢，這屬于正常租賃，不算我們用古武名頭賺取利潤吧？
而且還有陸程文在姜家那邊給背書，他的買賣，誰敢攪黃？
軍師和門主對了一下眼神兒，軍師點點頭，門主笑了。
“啊……這樣啊……嗯……”
陸程文在一邊笑了：“你兩千萬蓋的樓，能好到哪里去？再說我們也太少了吧？”
軍師當時就怒了！
回頭道：“小文！你知不知道你自己是什么身份！？滾出去！閉嘴！”
門主也氣壞了：“對不起啊陳總，您看，我都把手下人慣壞了。”
陳勇眼珠子轉了轉：“等等，這位朋友，你說兩千萬蓋不了好房子，你來說說，我今天就聽聽你的想法。”
陸程文道：“您那個……大樓的規劃圖紙呢？”
“這呢。”
陳勇旁邊的秘書臉色已經極其難看了。
一千萬的買賣，讓這小子一下子給翻了一倍！又添亂！煩死啦！
陸程文開始指著圖紙，頭也不抬地道：
“這里，停車場得有兩層，最起碼兩層吧？到時候商場火了，大家停車都鬧心巴拉地，一來你這就腦袋疼你就老實了。如果是兩層，勉強夠用，但是地基的深度和材料配比就得重新計算。”
“這里。周圍的環境需要投資的。你這個大樓的位置是要和兩條街意外的天才國際對打！第一腳踹不出去你拼得過他嗎？招商靠什么？你拿不出實力，那些商戶憑什么相信你未來是這個城市的老大？周圍的建筑要有，網紅標志物要建，綠化設施、人工噴泉……這里全都給他推平，干個步行街！這一層別整什么藥房亂七八糟的，搬南邊去，都是咖啡館、藝術廊、西式餐廳……街道的行車標志要跟交通局的領導談妥，得為咱們重新進行計算和改動……”
“還有這里……”
所有人都懵了。
只有陳勇，咬著嘴唇，一直盯著圖紙點頭。
門主張著嘴巴，眼睛直勾勾地盯著陸程文和陳勇，腦袋湊近了軍師，用最小的聲音道：“牛逼啊！”