“這哪有不往外說的，多半會(huì)往外面說，尤其是這種事在一個(gè)村里，私底下聊天的時(shí)候，更容易往外頭說，保不準(zhǔn)就說漏嘴了。”呂文安說道。
“哪怕簽了合同也沒有用，好多人就沒有遵守合同的精神，合同對(duì)他有利的時(shí)候，他就笑哈哈，合同對(duì)他不利的時(shí)候，馬上就撒潑打滾，不承認(rèn)，非得要按照他的那一套來。”
呂文安說的的確是實(shí)情。
別說是這會(huì)兒，就是放在幾十年后，受教育程度高了，好多人也是采取這種方式，自已沒什么名氣，比較弱小的時(shí)候，為了讓別人把資源投在自已身上，合同遞過來簡(jiǎn)單看一眼，甚至看都不看，馬上就簽了。
但是等自已名氣打出來了，賺錢能力強(qiáng)了，想著自已賺的錢要分一半出去，別人啥都沒做，就要分自已一半所得，太不劃算了，就想著自已單干或者跳槽去別的地方。
可又不愿意賠付違約金，不愿意按照合同規(guī)定的來，于是就各種撒潑打滾，各種小作文。
合同有規(guī)定，知道從合同著手打不贏官司，但卻能利用自身的優(yōu)勢(shì)，搞不對(duì)稱打擊。
“只要他同意把房子賣給我們，每家每戶多增加個(gè)一兩百塊錢，也是劃算的。”陳浩說道，“才10塊錢一個(gè)平方，這么劃算的買賣，哪里去找？而且是連房子，加宅基地都給我們。”
“早點(diǎn)把合同簽了，把房屋買過來，盡快開始找人修建興盛酒樓新的場(chǎng)所，盡快營(yíng)業(yè)才是真的。”
經(jīng)營(yíng)的觸角要向外延伸，但長(zhǎng)豐縣，包括花山公社這邊，屬于自已老巢的地方，實(shí)力也要不斷鞏固。
在老巢，得保證自已占據(jù)絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)。
陳浩對(duì)經(jīng)營(yíng)方向整體的規(guī)劃就是這樣，不可能讓人偷了家。
“房屋可以賣，但宅基地還是屬于集體的。”呂文安說道。
他以為陳浩不了解，特地做了解釋，“這個(gè)事我還去那個(gè)村里，找村里的干部問了，送了幾條好煙，幾瓶好酒。”
“不是他們村的村民，可以買他們的房子，但要在宅基地上面重新蓋房子，還有點(diǎn)麻煩，不過也不是太大的問題，到時(shí)再請(qǐng)著吃頓飯，送點(diǎn)東西，也不會(huì)有問題，手續(xù)都能跑下來。”
宅基地和宅基地上面的房子，這兩者不一樣。
宅基地屬于集體，上面的房子屬于個(gè)人。
1958年之前，房屋田地都是屬于個(gè)人所有的，個(gè)人能對(duì)其擁有完全的處置權(quán)，不僅能出租，還能變賣。
但是從1958年開始，頒布了文件，明確農(nóng)民的土地轉(zhuǎn)變?yōu)榧w所有，私人不再擁有所有權(quán)，甚至在這個(gè)文件頒發(fā)的頭幾年時(shí)間里，連出租都不行。
再到后面，政策才稍微寬松了些，出租和變賣都行，但也只能變賣上面的房屋，宅基地是不允許變賣的，宅基地的所有權(quán)還在集體里頭。
“能用錢解決的問題都不是問題，而且這點(diǎn)錢對(duì)于咱們來說也都是小錢。”陳浩說道，“不要舍不得，錢是能生錢的。”
“但前提是放在投資里頭，讓它繼續(xù)生錢，而不是捂在兜里，捂在兜里，它就會(huì)越來越不值錢。”
興建新的興盛酒樓，房屋買過來還不行，還得推了，在宅基地上蓋房子，蓋樓涉及到宅基地，非本村的人有些麻煩，原則上不允許本村之外的人在宅基地蓋房。
但上有政策，下有對(duì)策。
這個(gè)政策在很多地方執(zhí)行的并不嚴(yán)格，就是有些麻煩，喝酒吃飯也能解決。
而喝酒吃飯能解決的事，不算數(shù)啥事。
“沒問題，那我就再去找一找這個(gè)老頭子，跟他好好的說道說道，爭(zhēng)取盡快把這事辦下來，也就只差他一家了，其他幾家都已經(jīng)在收拾，尋找新的地方，準(zhǔn)備蓋房子。”呂文安說道。
“嗯，盡快把這個(gè)事落實(shí)下來，最好在年前就能把這個(gè)事情敲定，明年就動(dòng)工。”陳浩點(diǎn)頭。
他問道，“另外幾家合同都已經(jīng)簽了，錢都給了嗎？”
“合同還沒有簽，只是口頭上把事情敲定了下來，錢也還沒給。”呂文安說道，“我原本是想著把最后一家搞定，再跟你匯報(bào)。”
“特別是買房子的這個(gè)價(jià)格，還得要你這邊點(diǎn)頭同意才行，我不能私自做主。”
呂文安的這個(gè)意思，就是涉及到錢財(cái)用度方面得要陳浩最終拍板，將主動(dòng)權(quán)交給陳浩，表明自已不會(huì)越俎代庖，沒有挑戰(zhàn)陳浩權(quán)威的意圖。
自已是本分人，也知情識(shí)趣。
“你的意思我明白，不過也不能太過僵化，手頭上還是得要有決定權(quán)，否則不就跟那些國(guó)營(yíng)單位一樣，事事匯報(bào)，事事請(qǐng)示，耽誤時(shí)間，對(duì)市場(chǎng)的反饋不能做出快速的應(yīng)對(duì)，對(duì)經(jīng)營(yíng)肯定是不好的。”陳浩說道。
他看著呂文安，“咱們現(xiàn)在賺的錢可以說不少了，一天賺的錢比好多人幾年賺的都要多，用個(gè)幾千塊錢還非得要我拍板才行，那你這個(gè)興盛酒樓的負(fù)責(zé)人，會(huì)不會(huì)覺得當(dāng)著沒意思？不就成了傀儡一樣，只按照指令做事，會(huì)不會(huì)影響到你的積極性，往后對(duì)興盛酒樓的事情就沒那么用心？”
“陳總，我不會(huì)有這個(gè)心思，每天都能有錢拿，數(shù)量還不少，就很激動(dòng)，只會(huì)感激陳總你，要是沒有你，我現(xiàn)在哪有這樣的好日子，哪有這么高的收入？”呂文安趕忙道。
“就是店里的職工，也都是這樣的心態(tài)，都念著你的好。”
他嚇壞了。
原本是喊陳哥的，人多的時(shí)候才喊陳總，可這會(huì)兒急的喊陳總。
“心態(tài)是會(huì)變的，就跟鐵絲一樣，那么硬的東西，但如果一直彎折彎折，次數(shù)多了，也會(huì)斷掉。”陳浩說道，“賺的錢的確比以往多，但如果這樣的日子長(zhǎng)一些，錢還是這么多，沒有別的增長(zhǎng)，在別的方面也沒有得到更多的權(quán)利，那股興奮劑也會(huì)慢慢的淡下去。”
這種心理實(shí)際上是普遍存在的，并且也都是有相應(yīng)的理論。
人往往對(duì)失去的痛苦遠(yuǎn)大于獲得的快樂，就比方如果丟了10塊錢，其痛苦程度會(huì)大于獲得10塊錢的快樂。
對(duì)于已擁有的東西，其珍惜程度會(huì)低于未得到東西的渴望。
用人話說，就是失去才懂得珍惜，而在失去之前，一樣?xùn)|西如果長(zhǎng)期擁有，興奮勁就不夠，隨著時(shí)間的推移，會(huì)淡化。