“不不不！”
陳澈是一點(diǎn)都不意外陳天宏會(huì)拒絕并順帶挖苦打壓他一下，這么多年也是習(xí)慣了，而這次他倒是底氣十足的反駁道：
“爸，我是說(shuō)真的，這些事我和南姐已經(jīng)商量好了，說(shuō)實(shí)話也是通知你?！?/p>
陳澈話落，溫麗娜和蘇偉最先笑出聲，而陳澈不可一世的笑聲，也令餐桌前的氣氛更加輕松了一些，郭景林在和蘇偉喝了一杯也停下了敬酒的流程，看著熱鬧。
陳天宏聞言則下意識(shí)像抽皮帶，沒(méi)好氣的指過(guò)去后，又收回手看向秦雅南道：
“雅南，這是怎么回事？”
秦雅南聞言看了眼陳澈，見對(duì)方用眼神和她示意，抿唇笑了笑解釋道：
“叔叔阿姨，這件事小澈之前確實(shí)也跟我聊過(guò)，而且我們初步計(jì)劃了一下，小澈有他自己的考慮，我們不如聽他說(shuō)說(shuō)。”
陳天宏聞言瞬間看向陳澈，那目光像是刻意隱忍著要訓(xùn)斥的心。
陳澈無(wú)奈的笑了笑道：
“這件事說(shuō)起來(lái)也是不好解釋，雖然我和南姐暫時(shí)并沒(méi)有真正實(shí)地調(diào)研，不過(guò)南姐也有做房產(chǎn)的朋友，我們之間都聊過(guò)?！?/p>
聽到這里，秦雅南微笑著瞟了眼說(shuō)謊都不需要打草稿的陳澈。
要說(shuō)做房產(chǎn)的人脈，秦雅南還真有，不過(guò)和對(duì)方聊過(guò)，那就有點(diǎn)扯淡了。
甚至說(shuō)之前陳澈只是跟她提過(guò)一嘴，壓根沒(méi)怎么商量，就像通知她一樣，她呢也沒(méi)想那么多，反正又沒(méi)讓她投錢。
“現(xiàn)在地產(chǎn)行業(yè)火熱啊，這個(gè)咱就不多解釋了，縣里的市場(chǎng)什么水平爸你也懂，我只能說(shuō)賠不了，賺多少錢不一定反正賠不了就是了，我們也就是前期投點(diǎn)錢，到時(shí)候該怎么玩怎么玩唄，至于投資一個(gè)學(xué)校，那純粹是做慈善了，不過(guò)咱也是拐個(gè)彎去衡水做點(diǎn)生意，拉個(gè)學(xué)校一切都解決了，這政府雖然保證不了咱們掙多少，起碼有點(diǎn)本吧，最重要的是名氣啊，你和我媽不總是說(shuō)以后養(yǎng)老回縣里嘛，我也算給你倆做點(diǎn)啥，并且二姑那邊我也有交代不是，這件事之所以跟爸你說(shuō)，主要是工程這一塊子，到時(shí)候你得出力了，或者你入個(gè)股咱們一起做啊?！?/p>
陳天宏一臉嚴(yán)肅的聽著，但陳澈跳脫隨意的語(yǔ)氣，實(shí)在讓他忍不住笑罵道：
“你個(gè)兔崽子，剛從我這里拿走兩千萬(wàn)我哪里還有錢，而且什么啊就…”
“爸，就這么決定了！”
沒(méi)等陳天宏把話說(shuō)完，陳澈直接拿起自己的酒杯，然后對(duì)幾人示意道：
“這杯酒敬家鄉(xiāng)，說(shuō)實(shí)話作為一個(gè)商人來(lái)說(shuō)，我的考慮的確欠缺一些，這個(gè)爸你就不用教育我了，而在對(duì)家鄉(xiāng)舊土那種寄托上我還是有考慮的，希望家鄉(xiāng)越來(lái)越好不能只是希望，應(yīng)該盡己所能、能幫就幫，爸，我從小地方走出去不是為了遠(yuǎn)離，而是有朝一日能夠有能力幫到我來(lái)時(shí)的路，我記得當(dāng)初留學(xué)的時(shí)候，你就說(shuō)過(guò)類似的話，這個(gè)小地方可以是一個(gè)村莊、可以是一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，也可以是縣城、城市、省份和國(guó)家，出國(guó)留學(xué)回國(guó)建設(shè)國(guó)家，出去打拼回鄉(xiāng)添磚加瓦是一樣的，這可能也是南姐愿意支持我的原因，南姐的愿望就是希望咱們的祖國(guó)越來(lái)越好，我呢就選擇從一個(gè)小縣城開始，什么商業(yè)考慮啊是該考慮，但咱又不是資本家只考慮錢對(duì)不對(duì)，就我說(shuō)的那個(gè)學(xué)校、休閑娛樂(lè)購(gòu)物廣場(chǎng)，包括后面的旅游項(xiàng)目，肯定都是老百姓需要的東西，現(xiàn)在縣里的消費(fèi)能力也上來(lái)了，我們不做也肯定會(huì)有別人做，如果這種好事都讓給別人那就太不應(yīng)該了，所以這杯酒也敬故土，敬以后的路咱一家同舟共濟(jì)，這件事真就這么定了，細(xì)節(jié)以后談！”
陳澈舉著酒杯說(shuō)了一大堆。
現(xiàn)場(chǎng)除了兩個(gè)小姑娘吃著東西四目環(huán)顧以外，可以說(shuō)是一時(shí)鴉雀無(wú)聲。
“好，來(lái)來(lái)來(lái)，敬故土。”
郭景林率先打破幾個(gè)欲言又止的沉默，站起來(lái)舉起自己的酒杯配合著。
下一秒餐廳里瞬間嘈雜起來(lái)，餐具碰撞聲此起彼伏間，溫麗娜不禁夸道：
“還是新新說(shuō)話有水平啊，這些年新新的口才越來(lái)越好了，真不錯(cuò)?！?/p>
蘇美晴舉起杯，看著喜笑顏開的兒子和自然輕松的秦雅南，跟著笑道：
“說(shuō)的是不錯(cuò)，而且啊就算真的開發(fā)了項(xiàng)目也沒(méi)事，這些年干房產(chǎn)還能賠嗎？”
能！
能賠。
如果真的是現(xiàn)在拿地的話，差不多就是明年動(dòng)土，但凡干的稍微慢一點(diǎn)遇到疫情的話，可以說(shuō)就等著輸?shù)粞濕米影伞?/p>
不過(guò)陳澈來(lái)自后世。
他怎么會(huì)那么無(wú)腦呢。
他自然有他自己的考慮。
首先，疫情后全國(guó)房?jī)r(jià)確實(shí)腰斬了、暴跌了這是事實(shí)，但那也是大城市。
其實(shí)小城市影響的很少。
頂多是不漲了。
但小城市房?jī)r(jià)可沒(méi)跌多少。
尤其是陳澈他們縣城，幾乎沒(méi)有受到什么影響，甚至還小漲了一波。
為什么？
因?yàn)橛袆傂璋 ?/p>
畢竟華夏房地產(chǎn)才多少年，還有很多年可以走的，并不是經(jīng)歷過(guò)一次跌倒就站不起來(lái)了，在沒(méi)有真正的大改變之前呢，華夏樓市并沒(méi)有那么脆弱，還有段路呢。
要是房地產(chǎn)沒(méi)有路，陳澈就不至于握著華開集團(tuán)并當(dāng)做大本營(yíng)了。
那小城市的剛需，現(xiàn)在正處于城鎮(zhèn)化的建設(shè)發(fā)展途中，更是很有市場(chǎng)的事。
頂多是沒(méi)以前那么暴利了，而且撬杠桿也沒(méi)以前那么容易了。
但掙錢還是能掙錢的。
就比如彩禮，這就是小城市如今剛需之一，城里必須有房這就是市場(chǎng)啊。
很殘酷的現(xiàn)實(shí)。
就像陳澈老家的房?jī)r(jià)經(jīng)歷疫情反而漲了一點(diǎn)，都是彩禮和結(jié)婚要求有房鬧的，因?yàn)?982年到1998年那波出生人口最多的那批人里，1997年左右的也到了結(jié)婚年齡。
起碼近十年來(lái)說(shuō)。
小城市房?jī)r(jià)雖然并不如以前那么的樂(lè)觀了，但還沒(méi)到判死刑的地步呢。
站在宏觀角度看，疫情期間房地產(chǎn)真的有賠本的風(fēng)險(xiǎn)，而且很大。
不過(guò)小城市的情況就是這樣。
陳澈也是有考慮的，他不是那種為了熱血買單的人，已經(jīng)過(guò)了那個(gè)階段了。
而陳澈聽出來(lái)了，老媽這是在幫自己說(shuō)話點(diǎn)老爹的，一時(shí)間緊隨道：
“賠不賠的另說(shuō)，做生意就沒(méi)有什么肯定穩(wěn)賺的，但這個(gè)立意都起來(lái)了，再單純考慮賠不賠就沒(méi)必要了，對(duì)不對(duì)。”
陳天宏看著明顯在點(diǎn)自己的兒子，最后無(wú)奈的笑了笑，舉起酒杯道：
“就你鬼點(diǎn)子多，這件事以后再說(shuō)，別老是通知通知的，一點(diǎn)都不知道收斂?！?/p>
蘇美晴舉杯提醒道：
“好了，開開心心的。”
陳天宏道：
“我挺開心的啊，喝酒?！?/p>
這杯酒很快也總算過(guò)去了，而沒(méi)等眾人閑聊多久，陳澈拍了拍手又道：
“剛才落下一個(gè)話題啊，現(xiàn)在重新提一下子，南姐確實(shí)不是后天生日，但卻是9號(hào)生日，這個(gè)月九號(hào)，也沒(méi)隔多少天，剛才我合計(jì)并簡(jiǎn)單的有感而，那就6號(hào)過(guò)一下子吧，正好都在一起，擇日不如撞日。”
蘇美晴聞言道：
“那怎么能行呢，9號(hào)就是9號(hào)，9號(hào)咱們都回國(guó)了吧，到時(shí)候去津門或者去燕京，在那里再給雅南過(guò)生日?！?/p>
陳澈解釋道：
“媽你聽我說(shuō)，之所以過(guò)6號(hào)生日也算是提前過(guò)了，9號(hào)的時(shí)候南姐想回家過(guò)生日，不在國(guó)內(nèi)還真的不太方便?！?/p>
蘇美晴聞言算是徹底懂了陳澈是什么意思，提前過(guò)生日完全是因?yàn)樗齻兲崆皢h，否則完全沒(méi)必要提前過(guò)。
只是陳澈話里透露的信息，又讓蘇美晴注意到了，看向兩人好奇道：
“雅南的爸爸媽媽不在國(guó)內(nèi)？”
秦雅南捏著手，似乎是猶豫了好久一般最終抬起頭，對(duì)蘇美晴道：
“叔叔阿姨是這樣，我媽媽很早就過(guò)世了，我爸爸定居在了新加坡，生日那天我爺爺想要見見小澈，所以…”
蘇美晴聞言十分震驚，和陳天宏對(duì)視一眼后，很快反應(yīng)過(guò)來(lái)道：
“是嗎，那你這…”
剛才秦雅南那些話信息量太大，搞的蘇美晴一時(shí)不知道該關(guān)注什么。
根據(jù)陳澈跟她說(shuō)的，兩人還沒(méi)有在一起，可這都要見人了。
更何況現(xiàn)在不就是在見家長(zhǎng)嗎？
“哎呀媽，其他的你就別管了，反正6號(hào)過(guò)生日就行了，這個(gè)我做主。”
陳澈打斷有些莫名的氣氛，然后直接舉起酒杯，對(duì)著秦雅南又道：
“你也別說(shuō)了，聽我的。”
秦雅南看了眼其他人，然后拿起自己的酒杯，很是安心的笑了笑道：
“好，聽你的。”
隨著兩人四目相對(duì)喝下酒，溫麗娜在此時(shí)看了眼蘇美晴后，打趣道：
“雅南，新新啊，說(shuō)一個(gè)舅媽現(xiàn)在關(guān)心的話題，你們?cè)谝黄饹](méi)?。俊?/p>
白酒咽肚，陳澈暗嘆來(lái)了！
他就知道，今天遲早有人會(huì)開啟這個(gè)話題，放在明面上的聊。
而正當(dāng)陳澈借著閉眼思索怎么回答問(wèn)題時(shí)，耳邊傳來(lái)秦雅南的聲音。
“現(xiàn)在小澈還在上學(xué)，所以我們也沒(méi)有考慮那么多，以后如果有機(jī)會(huì)…”
睜開眼看過(guò)去，卻見秦雅南落落大方也不是很避諱的看向蘇美晴她們。
但這個(gè)答案，似乎并沒(méi)有得到所有人的滿意，溫麗娜明知故問(wèn)道：
“我聽說(shuō)小澈這次不是退學(xué)了嘛，而且你們都自己創(chuàng)業(yè)了，又不是幾年前的高中生了，咱們家里肯定是不管的，你們有什么說(shuō)什么唄，瞞著可不好啊。”
秦雅南聞言看向不準(zhǔn)備說(shuō)話的蘇美晴和陳天宏，最后看向陳澈道：
“這個(gè)，我聽小澈的?！?/p>
陳澈就知道，秦雅南做了這么多是想給他一個(gè)驚喜，不假！
南姐是真的對(duì)他好。
包括記住他隨意的一句話。
但他也知道，南姐不是一個(gè)好欺負(fù)的茬，也是有自己的小九九。
在場(chǎng)間所有人的目光，包括郭景林和安然以及兩個(gè)小姑娘都放在他身上時(shí)，陳澈挑挑眉，看著秦雅南笑著問(wèn)道：
“聽我的行嗎？”
秦雅南點(diǎn)點(diǎn)頭道：
“聽你的行?！?/p>
見到秦雅南看陳澈的眼神，包括性感優(yōu)雅的大女人格外溫柔的語(yǔ)氣，溫麗娜也是帶頭磕起了自己的外甥和外甥媳婦。
陳天宏看見這一幕，也是和蘇美晴對(duì)視一眼，然后握起酒杯獨(dú)飲一杯。
兩口子來(lái)之前也是聊過(guò)了，關(guān)于秦雅南和自己兒子的那點(diǎn)事。
說(shuō)句實(shí)話，他們之所以來(lái)夏威夷，靠秦雅南的面子是肯定的，在他們眼里，對(duì)方的面子肯定太過(guò)于值錢了。
先不提新喜咖啡的發(fā)展程度，單單幫他們度過(guò)難關(guān)，就非常值得重視。
而陳澈當(dāng)初出事，他們也是發(fā)現(xiàn)了兒子不一樣的那一面。
如果不是陳澈當(dāng)初出事，他們或許也見不到秦雅南，起碼沒(méi)那么早。
作為老父親，可能是思想的緣故，他不希望陳澈那么早戀愛。
不過(guò)話又說(shuō)回來(lái)了，如果那個(gè)人是秦雅南的話，倒是可以考慮考慮。
這不是陳天宏現(xiàn)實(shí)，因?yàn)檫@本身就是一個(gè)特別現(xiàn)實(shí)的事實(shí)。
所以他們老兩口，這次來(lái)三亞的主要目的之一，就是和秦雅南的父母見面，最起碼先探探口風(fēng)，再做打算對(duì)吧。
這種跨階層的婚姻，只能是小心再小心，尤其是他們作為男方。
只是到了這兒，他們不但沒(méi)有見到秦雅南的父母，還發(fā)現(xiàn)了很多秘密。
這房子、這保鏢、這規(guī)模，確實(shí)坐實(shí)了秦雅南的階層存在。
美國(guó)房子是比較貴的。
而最貴的當(dāng)屬夏威夷州。
作為全世界都關(guān)注的旅游勝地，這里的房?jī)r(jià)漲到了人類極限的地步。
這套房包括房產(chǎn)稅全都加在一起，少說(shuō)也要500萬(wàn)美元。
500萬(wàn)美元，折算下來(lái)就是3600萬(wàn)人民幣，雖然打眼一看比不上國(guó)內(nèi)的一些著名樓盤，可這里是夏威夷啊。
這是不怎么來(lái)的夏威夷啊。
尤其是美國(guó)的政策，大家都是知道的，那是越住越窮的類型。
不管你買了房子住不住，這個(gè)成本依舊給你，防止你炒房影響市場(chǎng)。
甚至自由美利堅(jiān)，真的自由到個(gè)別州對(duì)于閑置房屋超過(guò)多少天沒(méi)人住，政府就對(duì)偷房客睜一只眼閉一只眼。
另外地稅，可一點(diǎn)都不便宜啊。
而且他們的水電費(fèi)可不像國(guó)內(nèi)有國(guó)網(wǎng)撐腰，補(bǔ)貼到幾毛錢給你。
話說(shuō)回來(lái)，這套房值3000萬(wàn)。
國(guó)內(nèi)能有多少人敢把3000萬(wàn)現(xiàn)金流直接扔出去只為了旅游的。
反正陳天宏是不敢，他扔300萬(wàn)出去瀟灑他都舍不得。
這樣，差距就徹底出來(lái)了。
其實(shí)陳天宏還真是多慮了，等疫情過(guò)后這里的房?jī)r(jià)還可以飆升到人神共憤的地步，豪宅價(jià)格同比增長(zhǎng)300%。
投資這里比打工強(qiáng)。
500萬(wàn)變1000萬(wàn)美金。
不夸張。
這個(gè)房子位于這個(gè)地段，以后還真是撿漏的存在，最少1倍的回報(bào)率。
咱也不知道為什么疫情過(guò)后全世界都在降房?jī)r(jià)，夏威夷反而是不降反漲，三亞都跌成狗了，這里反而更貴了。
其實(shí)是隨著疫情壓抑后的需求釋放，加上創(chuàng)紀(jì)錄的低利率和股市上漲等因素推動(dòng)了夏威夷的豪華房地產(chǎn)市場(chǎng)飆升。
越來(lái)越多人來(lái)這里定居，加上得天獨(dú)厚的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，確實(shí)不上漲都難。
不過(guò)秦雅南買這套房子，不提什么投資考慮，主要還是為了陳澈。
增不增值，另說(shuō)。
反正也沒(méi)有打算賣過(guò)。
以后決定了在美國(guó)工作，那么夏威夷這個(gè)中轉(zhuǎn)站還是特別有必要的。
這里風(fēng)景的確好。
可以放松放松心情。
這套房并不是華炳承送秦雅南的，是她專門買來(lái)作為她和陳澈的小屋。
不管怎么說(shuō)，以前陳天宏對(duì)秦雅南的實(shí)力還抱有一定的模糊，但這兩天見到的一切，真的坐實(shí)了某些東西。
導(dǎo)致現(xiàn)在溫麗娜把話題挑出來(lái)，其實(shí)他這個(gè)老父親比誰(shuí)都緊張。
尤其是秦雅南聽陳澈的。
而此時(shí)和陳天宏一樣，這張桌子上沒(méi)人不緊張，安然、艾婧婧和郭景林此時(shí)都是若有若無(wú)的看向沉吟的陳澈。
“嗯，那個(gè)…”
被所有人看著，陳澈不由珉唇握起自己的酒杯，而和秦雅南溫柔的眼睛對(duì)上，他又放下酒杯眼睛里帶著淚花道：
“我本來(lái)呢…是打算等我年紀(jì)夠了偷偷和南姐登記的再告訴你們的，現(xiàn)在這個(gè)問(wèn)題問(wèn)的我啊，是一點(diǎn)驚喜都沒(méi)有了?！?/p>
溫麗娜聞言道：
“嗨，還偷偷登記啥啊，有些事你不跟你媽說(shuō)，還不能跟我們說(shuō)了。”
陳澈笑道：
“那這還說(shuō)啥，以后說(shuō)吧，哎呀舅媽你就別打趣我倆了，等信兒。”
看著陳澈和溫麗娜聊著，秦雅南的目光不離那張清秀的側(cè)臉，略有愣神像是定格在了當(dāng)場(chǎng)，心里一陣混亂。
蘇美晴看見秦雅南愣住的神情，連忙拿起酒杯，對(duì)眾人笑著說(shuō)道：
“兩個(gè)孩子的事情自己做主，我們只等著消息就好了，不過(guò)雅南…雅南。”
“啊。”
被蘇美晴兩聲呼喚打破思緒，秦雅南轉(zhuǎn)頭看向幾人，抿唇輕笑道：
“阿姨，怎么了。”
蘇美晴聞言看了眼陳澈，最后把目光放在秦雅南身上，語(yǔ)氣真摯道：
“你們年輕人有自己的想法，我們都挺理解的，其他事的我管不著，但你以后要是遇到什么委屈，盡管跟阿姨說(shuō)就是了?！?/p>
秦雅南溫和笑道：
“阿姨，我會(huì)的，另外我比小澈大幾歲我會(huì)照顧好他的，您不用擔(dān)心?！?/p>
“誒?！?/p>
蘇美晴看著表面一點(diǎn)委屈都沒(méi)有的秦雅南，再看陳澈，在心里嘆口氣。
突然也不知道該說(shuō)什么了…