張俊話音剛落,全場(chǎng)立刻安靜了下來(lái)。
李鐵山在旁邊側(cè)目而視,從鼻孔里發(fā)出一聲冷哼。
在他眼里,張俊只是副手,自已才是省城市長(zhǎng),可是市民百姓卻只知張俊,不知自已,他當(dāng)然不服氣。
這可是民心啊!
張俊是有分寸的人,雖然得到百姓的愛(ài)戴,但他并沒(méi)有因此而產(chǎn)生驕矜,安撫住群眾之后,他對(duì)李鐵山說(shuō)道:“市長(zhǎng),接下來(lái)要怎么處理此事?還請(qǐng)示下。”
李鐵山一愣,沒(méi)想到張俊會(huì)主動(dòng)找自已商議。
其實(shí)他也沒(méi)有主見(jiàn),還不知道該怎么處理此事,便道:“張俊,依你之見(jiàn),應(yīng)當(dāng)怎么辦才好?”
張俊吹捧他道:“市長(zhǎng),你高瞻遠(yuǎn)矚,能力超眾,心系人民,一力主張,大力發(fā)展我市房地產(chǎn)事業(yè),誓用智慧與擔(dān)當(dāng)為我市發(fā)展鋪就康莊大道。此事涉及房地產(chǎn)事務(wù),具體怎么做,還得請(qǐng)你示下。”
他的言外之意很明顯,那就是四個(gè)字:你是市長(zhǎng),我聽(tīng)你的。
李鐵山滿臉的為難。
這個(gè)事情的確很棘手,稍微處理不當(dāng),很可能引發(fā)群眾不滿情緒。
李鐵山皺著眉頭,思索對(duì)策。
正常來(lái)說(shuō),遇到爛尾樓,政府會(huì)積極協(xié)調(diào)各方,推動(dòng)樓盤(pán)復(fù)工。包括找開(kāi)發(fā)商、施工方、銀行等相關(guān)方面坐下來(lái)談,看看問(wèn)題出在哪里,怎么解決。如果是資金問(wèn)題,政府可能會(huì)想辦法引入新的投資方,或者協(xié)調(diào)銀行給予一定的貸款支持,讓工程能夠繼續(xù)下去。
可是現(xiàn)在的問(wèn)題是,河西那個(gè)樓盤(pán)的爛尾情況,已經(jīng)很嚴(yán)重,無(wú)法協(xié)商解決,銀行也不再信任那家開(kāi)發(fā)商,不愿意貸款給他們。
遇到這種情況,政府也可以采取收購(gòu)或者接盤(pán)的方式。
如果一個(gè)爛尾樓盤(pán)實(shí)在沒(méi)有辦法通過(guò)原有開(kāi)發(fā)商復(fù)工,政府可能會(huì)尋找有實(shí)力的企業(yè)來(lái)收購(gòu)這個(gè)樓盤(pán),或者直接由政府的平臺(tái)公司接盤(pán)。然后投入資金,完成后續(xù)的建設(shè)。這樣一來(lái),購(gòu)房者就有了盼頭,也能最大程度地減少損失。
想要解決爛尾樓問(wèn)題,只有這幾種方式,別無(wú)他法。
張俊當(dāng)然清楚這些解決之道,可是他不能說(shuō)。
并不是他不愿意拿主意,而是里面有太多的利益攸關(guān),他不好拿這個(gè)主意。
大主意,只能由李鐵山這個(gè)市長(zhǎng)拍板。
而且,張俊這么做,顯得很敬重李鐵山這個(gè)市長(zhǎng),這也是為官之道。
李鐵山試探的說(shuō)道:“張俊,既然開(kāi)發(fā)商資金斷裂,無(wú)法協(xié)商解決,我的意見(jiàn)是,另外找公司來(lái)接手爛尾樓盤(pán),完成后續(xù)建設(shè)。你看怎么樣?”
“好啊!妙啊!還是鐵山市長(zhǎng)高明,這一招絕妙!就這么辦!”
張俊拍完李鐵山的馬屁,然后對(duì)群眾說(shuō)道:“各位,剛才李市長(zhǎng)說(shuō)了,由他出面,尋找另外的企業(yè),接手爛尾樓,繼續(xù)建設(shè),完成樓房的交付!李市長(zhǎng)是我們省城的一市之長(zhǎng),是我們老百姓的父母官,有他替大家做主,你們可以放心了!”
主意是李鐵山出的,話是張俊說(shuō)出來(lái)的。
群眾相信張俊,以為只要是張俊說(shuō)的話,就值得信賴。
主要是因?yàn)椋瑥埧∩先我詠?lái),在省城出了不少實(shí)在的成績(jī),老城區(qū)的改造,過(guò)江隧道的建設(shè),斬貪官郭明濤、章明華等人落馬,無(wú)不大快人心。再加上張俊以往的政績(jī)官聲加持,他的清官之名,已經(jīng)名播天下,取得了廣大市民百姓的信任。
張俊的話喊完,全場(chǎng)一片歡呼聲:“好啊!好啊!”
有人喊道:“張市長(zhǎng),這可是你說(shuō)的啊!你可不能欺騙我們!”
張俊指著身邊的李鐵山,說(shuō)道:“各位,這是李鐵山李市長(zhǎng),當(dāng)著大伙的面,親口許諾,你們難道還不相信,一市之長(zhǎng)所說(shuō)的話嗎?請(qǐng)大家一定要相信,我也很相信,李市長(zhǎng)言出必踐,肯定能圓滿的解決爛尾樓問(wèn)題。大家請(qǐng)散去吧!各自回家,等候好消息!”
在場(chǎng)之人,畢竟還是有智者,提出疑問(wèn):“張市長(zhǎng),李市長(zhǎng)說(shuō)會(huì)找企業(yè)接收爛尾樓的開(kāi)發(fā)工程,請(qǐng)問(wèn)什么時(shí)候可以完成?你得給我們一個(gè)確切的時(shí)間吧?如果再這么無(wú)限期的拖下去,我們苦不堪言啊!”
其他人立馬反應(yīng)過(guò)來(lái),是啊,就算是寫(xiě)合同,你也得注明日期不是?
眾人紛紛說(shuō)道:“是啊,張市長(zhǎng),你得給我們一個(gè)日期吧?我們現(xiàn)在既要租房住,還要還銀行的房貸,爛尾樓拖得越久,我們?cè)诫y受,壓力越大。請(qǐng)你們一定要盡快幫我們交付樓房啊!”
張俊扭頭問(wèn)李鐵山:“市長(zhǎng),請(qǐng)問(wèn)以多久為期?”
這就把李鐵山逼上絕路了。
他剛才就是隨口一說(shuō),用一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案,解決眼前的危機(jī)再說(shuō)。
什么具體日期?
他哪里知道?他壓根就沒(méi)有全盤(pán)預(yù)案!
可是箭在弦上,不得不發(fā)。
李鐵山想了想,說(shuō)道:“就以一年為期吧!”
張俊立馬對(duì)眾人說(shuō)道:“李市長(zhǎng)說(shuō)了,一年之內(nèi),必定交房!”
一年時(shí)間,并不算長(zhǎng),如果現(xiàn)在立即找人接手,然后繼續(xù)建設(shè),一年之內(nèi)交房是做得到的。
有了具體的交房日期,群眾就有了盼頭,于是不再鬧騰。
李鐵山卻是錯(cuò)愕難當(dāng)。
他所說(shuō)的一年為期,是指在一年之內(nèi),找到合適的企業(yè)接手爛尾樓,而不是一年之內(nèi)交房!
張俊卻如此口快,不等他說(shuō)完,直接理解成了一年之內(nèi)交房,還告訴給了群眾!
李鐵山想反悔也來(lái)不及了。
張俊見(jiàn)群眾還站著不散,喊道:“各位,有李鐵山市長(zhǎng)給大家做主,你們就散了吧!”
群眾得到了滿意的答復(fù),紛紛離開(kāi)。
一場(chǎng)群體性危機(jī),總算成功解除。
李鐵山背負(fù)雙手,臉色鐵青,高興不起來(lái)。
剛才在群眾面前,好人都是由張俊在做,可是責(zé)任和承諾,卻全部由李鐵山在承擔(dān)!
李鐵山嘿了一聲,搖頭說(shuō)道:“張俊,一年之內(nèi)交房?這談何容易啊?”
張俊咦了一聲,故作驚詫的道:“鐵山市長(zhǎng),這不是你剛才當(dāng)著大家的面,親口許諾的嗎?我還以為你胸有成竹呢!”
李鐵山急得打手背:“哎呀,我說(shuō)的是一年之內(nèi)找到企業(yè)接盤(pán)!這可怎么辦?急切之間,上哪里找合適的企業(yè)接手這些爛尾樓呢?”
張俊一臉的云淡風(fēng)輕,他怕什么?
天塌了,還有李鐵山這個(gè)高個(gè)子頂著呢!