若是真想買的話。
別說是四五百萬,就是一千萬,李霖也買得起。
因為李蓉給李霖透了個底,說她手里還有幾百萬...彩票獎金!
李蓉千叮嚀萬囑咐,讓他買房不要考慮錢的問題,只要徐雯喜歡就行。
不能在這方面讓徐雯受委屈。
畢竟,人家在京城是住四合院的。
買太小太寒酸的房子,京城的親戚們來了,連個坐的地方的都沒有...
雖然李蓉不提倡年輕人太物質,但她也不能否認,物質是人的基本需求。
只要不夸張,就盡全力去滿足徐雯。
這也是她身為長輩,對未來兒媳婦的認可。
售房部。
李霖聽到銷售員的說辭。
認定這里邊肯定有貓膩。
錢可以花,但不能花冤枉錢。
他得先找個熟人,了解一下這里邊的套路,再做決定。
他和徐雯先離開了售樓部,然后站在售樓部門口不遠,找個沒人的位置,他撥通了穆志恒的電話。
“穆書記,忙著呢?”
“哎喲,李霖老弟,接到你電話真的很意外呀,我們市委幾個人今天還在討論你呢...”
“討論我什么呢?沒說我壞話吧?”
李霖笑道。
穆志恒哈哈一笑說道,“誰敢說老弟你的壞話呢?都在夸你呢!說你這個市長獨闖匪穴太英勇了!這不,我們市長和市委書記讓我請你來給我們班子上一堂課呢,要好好學習學習你這大無畏的精神!你什么時候來省里?到時候我安排,咱們聚聚,順便跟我們市長市委書記認識認識...”
李霖笑了笑說,“我現在就在省里。承蒙漢江市委領導們看得起,有機會我一定登門造訪。不過今天,我有點事找你幫忙。”
穆志恒坐直身子,嚴肅道,“什么事,你說!”
李霖說,“我在漢大對面的小區看了套房子,不懂行情,怕被忽悠了。你這個省會城市的父母官,能不能給我找個熟人托個底,讓我買房買個放心?”
“漢大對面那個小區?”穆志恒想了想,笑道,“我知道那個小區,你現在在哪呢?我過去找你,讓他們老板親自接待!”
李霖回頭看眼售樓部,笑道,“就在小區售樓部呢,你來吧,我等著你。”
兩人過命的交情,沒什么可客套的。
一通電話,能幫就幫,不幫就算了。
所以穆志恒說要過來,李霖沒有拒絕。
掛斷電話,李霖牽住徐雯的小手,語氣輕柔的說道,“冷嗎?一會兒穆志恒過來,讓他帶我們再看看。我想,他要是來,這些地產商應該不敢糊弄他吧?”
徐雯抿嘴一笑,“他堂堂漢江市委副書記,這些商人巴結他還來不及呢,誰敢忽悠他。不過話我說前頭,合適的話咱們買,不合適就是白送也不要。就買一小套,不要那個兩百多平的豪宅。”
李霖寵溺的在她臉蛋捏了捏,“都聽你的,你覺得合適就行,不合適咱們再去別的地方看。”
“嗯。”
徐雯乖巧的點頭答應。
穆志恒還沒來。
售樓部炸鍋了。
經理帶著三名銷售人員一窩蜂跑了出來。
圍到李霖跟前,又是鞠躬,又是握手示好。
戴眼鏡的經理把姿態放的很低,賠著笑臉說道,“李市長,對不起,不知道您來...怠慢了怠慢了...您快屋里請...穆書記馬上就到,我們老板也在趕來的路上,快請進快...”
然后他就呵斥那幾個銷售,“你們還站著愣著干什么?趕緊去給李市長和夫人泡茶啊!記住,泡最好的茶!”
說完,又轉向李霖恭敬的笑道,“手下人不會辦事,您兩位多擔待,里邊請,呵呵呵...”
“您太客氣了。”
李霖淡然的說了一聲。
扭頭和徐雯相視一笑。
兩人跟著經理重新走進了售樓部。
當他們坐下的那一刻...
幾名銷售七手八腳,又是端果盤,又是送點心...
這下,沒人會再覺得李霖和徐雯買不起這里的房子了。
也沒人敢在心里小看他一分...
這個該死的看臉的社會...就是這么現實。
剛剛那個女銷售此時變的很靦腆,一遇到李霖的目光就羞澀的低下頭,一臉的很不好意思。
李霖很能理解她的心情,朝她招招手,“來,你再給我講講你們的房子...”
女銷售指指自己的鼻子,一臉的不敢相信,堂堂市長點了她的名字,讓她服務。
她挪挪腳步,不停的用眼睛向經理求救...
經理笑了笑,“李市長讓你講,你就大大方方的講...”
女銷售尷尬的點點頭,站在了李霖和徐雯的面前,“先生,女士...請恕我剛剛服務不周...”
李霖笑笑說,“沒有啊,剛剛挺好的。只不過我們這個收入,買豪宅確實一時承擔不起,跟我們講講高層的剛需房吧,你說還有一套沒賣是嗎?”
經理連忙小心翼翼的解釋道,“李市長,別提錢不錢...您能買我們公司房子,是我們的榮幸...我這就讓手下再查查,看看高層到底還有多少套沒有訂出去的房子...一切以您的需求為主,我們都可以協調的!呵呵呵...”
這句話就透露了房產的水很深。
現在房地產這行情,天天跌價,觀望的多真買的少...李霖也不太相信,一千多套房這么快就賣完了。
這只是一種饑餓營銷的策略罷了。先把不好賣的賣了,再去賣那些便宜的好賣的...
李霖也不拆穿,靜靜的聽著,默默點了點頭。
這時,穆志恒帶著開發商老板大步走了進來。
未見人,先聽到聲音...
“小霖,哪呢?”
李霖緩緩起身,朝身后看去,抬手招呼,“這兒呢!”
“久等了,這是開發這處樓盤的黃老板...”
穆志恒指著身后的黃老板對李霖介紹道。
黃老板慌忙伸出雙手握住了李霖的手,“李市長,久仰久仰...真不好意思,讓您久等了。”
他掃了一眼桌上的茶和點心,不滿的對售樓部經理說道,“你們就是這么招待貴客的?去把我房間的茶葉拿下來...還有點心!”
“是是是...”
經理貓著腰就往樓上跑。
生怕動作慢了,換來老板一頓訓斥。
“不用麻煩了,這就很好。”
李霖抬手制止。
他又不是來喝茶的,好茶賴茶反正他一口也沒喝。
開發商老板請穆志恒和李霖坐下。
然后搓著手,小心翼翼的說道,“我聽咱們的工作人員說,李市長相中了咱們的洋房?”
提到洋房,穆志恒看了李霖一眼。他對李霖的財力毫不懷疑。畢竟徐家的實力他是知道的。就算李霖今天買幾千萬的別墅他也不會覺得多么的驚訝。只是心里略微有點疑惑,這跟李霖平日樸素的作風有點不匹配。
李霖和徐雯則是打消了買洋房的想法,決定還是先買一套三居室住著。
不等老板說下去,李霖擺擺手打斷說,“高層的三居室就可以,就是不知道你們這里還有沒有現房。”
聽到這個回答,老板愣了一下,緊接著笑道,“不瞞您說,我手里還有幾套...這就把戶型圖拿來您看一下。”
果然如李霖所想,這里的房子并沒有像銷售人員說的那樣銷售一空。
他點點頭,“好,那有勞了。”
不多時,銷售人員遞過來來戶型圖,細致給李霖和徐雯講解。
趁著空檔,穆志恒開玩笑般說道,“小霖,還是一步到位,買一套大的,免得以后有了孩子不夠住,還得折騰。”
李霖笑著小聲說道,“那是幾年以后的事了,到時候再說吧。我和雯雯不喜歡住大房子...”
穆志恒笑了笑,又說道,“不然這樣,也別買了,省府小區我有一套閑置房,一百平左右,你們先住著?以后直接換大房子。”
省府小區里住的都是省政府的官員,并不是花錢能夠買到的地方。
這個提議放在別人眼里是很誘人的,住在那能認識不少政府官員。
但李霖只是淡然一笑,婉拒道,“雯雯的同事很多都住這里,而且這里離學校近,便于她上下班。還是首選這里。”
穆志恒點點頭,“那行,你選吧。”
然后他就給開發商使個眼色,起身走去了一旁,兩人低頭交流著什么...
李霖看向女銷售,問道,“高層的剛需房,多少錢一平?”
女銷售愣了一下,左顧右盼,顯然是拿不定主意。這可是貴客,她不敢隨便報價。
李霖看出她的疑慮,笑道,“你賣別人多少就告訴我多少,讓我心里有個底。”
女銷售小聲說道,“成交價在一萬五左右...”
然后立馬閉上了嘴。
這下李霖心里有底了。
這個價格符合他跟徐雯的預期。
裝修下來,也就一兩百萬。
手里的錢,夠了。
他滿意的點點頭,“謝謝。”
然后指著戶型圖對徐雯悄聲說,“就這套一百二十多平的三居室吧,戶型和樓層都好。”
徐雯點點頭,“我覺得也不錯,就這一套吧。”
話音剛落。
穆志恒領著老板回來了。
“李市長,看好了嗎?”
老板客氣的問道。
李霖點點頭,指著一百二十多平的房子說道,“就這一套吧,稍后去實地看一下。”
老板笑著點點頭,然后對女銷售還有一旁的經理使了個眼色,讓他們先回避一下。
接待室就剩下李霖、徐雯、穆志恒和開發商老板四個人。
老板起身把門關上,躬身笑著對李霖說道,“李市長,還是那句話,您看中我們的房子,是我們的榮幸。穆書記還親自來了,真是讓我受寵若驚...為表誠意,我決定以成本價,將房子轉讓給您二位。”
穆志恒坐在一旁,嘴角含笑默默點頭,顯然是對老板的態度很滿意。
李霖淡淡一笑,看著老板沒說話。
老板伸手比了一個“八”,笑道,“八千一平!漢江最低價!”
這跟當初山南縣開發商籠絡表弟喬安的時候很像。
徐雯心中略有憂慮,看向李霖。
李霖朝她微微點頭,讓她不要擔心,他自有決斷。
“怎么,李市長覺得不滿意嗎?這樣,全屋家具、家電,我個人送了!”老板看李霖只是笑不表態,以為李霖不滿意價格,于是連忙說道。
穆志恒這時候也幫腔道,“小霖,黃老板是個實在人,不會玩那些虛頭八腦的東西。你不要有什么擔心,他說八千就是八千,絕對沒有其他附帶的條件。”
這是在暗示李霖,黃老板可靠,買了他的房子,不會引火燒身。
但李霖不這么認為。畢竟,拿人手短...
他凝重的點點頭,說道,“黃老板的心意我心領了,對您能透露底價,我很感激。我有個提議,您接受的話,這房子我買了,要是不能接受,這房子我就不要了。”
黃老板毫不猶豫,大方的說道,“李市長有條件盡管提,我全都答應!”
他以為李霖還想再壓壓價格,這對他來講不算什么,看在穆志恒的面子上就算是白送也值了。
但出人意料的是,李霖竟開口說道,“哦,你們成交價在一萬五左右,這個價格我能夠接受。看在穆書記的面子上,你在總價上給我優惠百分之五我就感激不盡。”
聞言,黃老板和穆志恒雙雙愣住!
他們萬萬想不到,李霖不是壓價,而是提價。
穆志恒當然明白李霖的心理,當即就伸頭過去小聲提醒道,“你在擔心什么?你花真金白銀買房子,人家愿意給你成本價,你怎么還主動漲價呢?你是不是錢多的燒的了?”
他很不理解李霖的行為。
但李霖有自己的考量。
他不想某天黃老板去平陽找他,讓他變相的還他一個人情。
百分之五的優惠,也好幾萬了。不過這個人情李霖還的起...
他抱歉的對穆志恒說道,“黃老板能給我騰出房源,我已經很高興很感激了。價格上就按我說的來吧,恒哥,你知道我的脾氣...無功不受祿!”
穆志恒無奈的點點頭,看向還一臉懵逼的黃老板說道,“黃老板,就按李市長說的辦吧!物業費什么的,該免就免了吧!”
黃老板忙不迭的點頭,對眼前的李霖,露出了發自內心的尊敬。