迎風小說網 > 勝天半子祁同偉的進部之路祁同偉裴倩倩小說全文免費閱讀完整版 > 第206章 項目調研
第206章 項目調研
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祁同偉上任之后的第一件事便是開展實地調研工作。和其他人不同,祁同偉的首個調研目的并非市直機關或各縣區,而是那些正在推進中的項目工程以及國有和私營企業。他需要全方位的了解綠藤的經濟基礎,以及各大企業的投資方向、科研方向,從而制定更好的發展策略。同時,他也知道這段時間各單位、各縣區都在準備資料以迎接自己的到來,不用想也知道各種資料都是花團錦簇,沒一點看頭。他偏偏不按常規來,而是通過企業來判斷政府的工作,這比看政府的材料準確多了。從相關資料來看,綠藤市內幾乎所有在建項目均為房地產開發,其他類型的項目寥寥無幾。排名前十的企業有4家房地產公司,其他6家也有三家參與房地產投資。這種經濟結構極不合理,也能解釋通為何綠藤的經濟為何排在漢東最末了。當然漢東作為發達省份,綠藤即使排在最末也強于多數的內陸市。祁同偉這次調研走的是輕車簡從的風格,只帶了市政府秘書長張志華、市財政局局長高延軍、市審計局局長魏春華以及市政府辦的部分工作人員。……\"祁市長,這里是一處舊街區改造項目,由我們市里的新帥集團負責建設。\"一旁的秘書長張志華指著不遠處的施工現場,向祁同偉詳細介紹著項目的具體情況。祁同偉凝視著眼前一片繁忙的施工現場,心頭不禁涌起一股沉重感。整個綠藤似乎只熱衷于房地產開發,仿佛除此之外便再無其他產業可言。正當祁同偉陷入沉思時,張志華的聲音打斷了他的思緒:\"祁市長,這位是新帥集團的董事長馬帥。\"\"祁市長您好,我叫馬帥,非常歡迎您蒞臨新帥視察指導。\"一個頗具江湖氣息的男子迎上來熱情地打招呼。憑借多年的經驗和敏銳洞察力,祁同偉迅速對這個男子做出了初步判斷。“說一說你們這個項目的具體情況?”祁同偉淡淡的問道。“祁市長,您也知道,我就是個大老粗,對這些東西不太懂,項目一直都是由我的法律顧問負責的。成陽,你來給祁市長匯報一下項目情況。”馬帥吩咐身旁的一中年男子道。“好的,祁市長、各位領導,我叫李成陽,新帥集團的法律顧問。這個項目是我們新帥于今年4月競標成功的,6月份正式開始動工,目前工程進度已經完成了一半多,預計明年年初就能竣工。整個項目占地4萬平方米,總投資6億人民幣,共分為兩個部分:一部分是普通住宅,另一部分則是商業區和寫字樓。項目建成之后,不僅能夠解決3200戶的住房安全問題,還能帶動當地經濟發展,提供大量就業機會。”李成陽介紹的很詳細。祁同偉沒有打斷,只是靜靜地聽著。說實話他對這個李成陽的興趣比項目工程更大,他從這個人身上聞到了警察的味道,只不過他并未點破。祁同偉不知道的是,李成陽確實是警察,只不過那是6年前的事了,這在綠藤并不是什么秘密。匯報結束后,祁同偉開口道:“給我說說你們公司的經營范圍,除了房地產投資,還從事那些投資?”“祁市長,我們新帥集團就是一家單純的房地產投資公司,并不涉及其他投資。”李成陽解釋道。祁同偉點了點頭:“行,那就這樣吧,咱們去下一個項目點。”“祁市長,您看也到中午了,咱們是不是吃個便飯?”馬帥上前道。“不必了,我們中午有盒飯。”張志華替祁同偉拒絕了馬帥的提議。隨后祁同偉等人又看了其他幾個項目工地,多數都是房地產項目,很少有廠房廠庫的修建,可見綠藤的路已經走歪了。回到辦公室后,祁同偉坐在沙發上,陷入了沉思。他覺得是時候給房地產市場剎剎車了,不能讓地產成為綠藤的支柱產業。然而,要解決這個問題并不容易,在房地產這個產業上有太多的既得利益者了,而且房產稅和土地轉讓費還是政府收入的大頭。祁同偉要想給房地產市場剎車,絕對不是一件容易的事,就是綠藤各級官員以及漢東省省委常委們也未必沒有反對的聲音。看看幾家房地產公司的情況就知道了,有多少家地產公司實際上就是某些領導家的親戚開的,甚至是其子女開的。祁同偉這么做,就等同于挖他們的墻根,他們能同意才怪。但祁同偉還必須去做,他不能讓綠藤繼續在錯誤的道路上走下去,自己若是不能把綠藤的經濟搞上去,仕途也基本上到頭了,頂天混個副部退休。現在給房地產剎剎車,雖然會面臨一些壓力,但只要度過開局的艱難,未來一定有收獲,再者裴一弘還在任上呢。他不是那種草根,如果是草根可能直接就被換到一個清水衙門,人家的地產項目該怎么搞還怎么搞。但他是裴一弘的女婿,裴家的政治遺產繼承者,這些人在不爽自己,也只能采取一個眼不見心不煩的策略,舍棄綠藤的利益,把自己放在綠藤不聞不問而已。經過深思熟慮,祁同偉決定從銀行和土地開采時限入手,當然還有政策上的傾斜。想通之后,祁同偉立即打電話通知張志華:“志華同志,明天上午9點組織一個會議,邀請各個銀行以及市發改委、財政、審計、土地、建委、工商、稅務等部門的負責人參加。”“好的,祁書記。”張志華連忙答應下來,并開始通知各個參會人。祁同偉把會議通知下去之后,開始看起來張志華遞給自己的資料,他需要選一個專職秘書。張志華一共為祁同偉提供了4人,這些人都是市政府辦公室的工作人員,年齡最大的32歲,最小的一個26歲,去年剛剛研究生畢業。單從檔案上來看,4人都很優秀,不優秀也不可能被張志華推薦。祁同偉并沒有立即決定由誰擔任他的秘書,他決定調查一番再做決定,原則上祁同偉準備啟用貧寒子弟。貧寒子弟沒有政治資源,提拔困難,自己選擇他們幾乎等同于恩同再造。而選擇家庭好有背景的,他們不會太感激你,相反為了家庭,他們更容易泄露一些消息。
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