h“我想也是這樣。現(xiàn)在唯一的擔(dān)心就是如果港府將那里的土地發(fā)盤出來(lái)，會(huì)不會(huì)有其他什么人跳出來(lái)與我們公司展開競(jìng)爭(zhēng)，平白增加我們的拿地成本......”
威爾遜點(diǎn)了點(diǎn)頭說(shuō)道。
在港城向港府拿地，并不是某公司一提出申請(qǐng)，就會(huì)立即進(jìn)入與港府談價(jià)格的階段。
港府對(duì)港城的工商業(yè)用地一直都有一套明文程序。
一是港府按照自己的施政規(guī)劃，主動(dòng)將某區(qū)的某塊土地發(fā)盤出來(lái)讓公眾競(jìng)爭(zhēng)。
二是某公司或企業(yè)要用到某塊土地并向港府提出了申請(qǐng)，港府即使同意，也不會(huì)把相應(yīng)土地直接給予申請(qǐng)者，而是會(huì)同樣發(fā)盤出去讓公眾競(jìng)爭(zhēng)以示公允。
鳳凰集團(tuán)現(xiàn)在就屬于第二種情況。
、“......我想應(yīng)該不會(huì)有什么人會(huì)跳出來(lái)與我們公司展開競(jìng)爭(zhēng)。畢竟那里已經(jīng)極為靠近北邊的境線不說(shuō)，現(xiàn)在還相對(duì)比較荒涼，各種公共設(shè)施配套都近乎為零......如果真有腦子被驢踢了的家伙胡亂跳出來(lái)把地價(jià)抬得過(guò)高，咱們就直接放棄。反正那片土地上已經(jīng)分布了一些小廠，我們花高價(jià)并購(gòu)兩三個(gè)，同樣可以緩慢起步。”
陳國(guó)泰想了想，深思熟慮地說(shuō)道。
現(xiàn)在公司總賬戶上的一點(diǎn)四億只是看起來(lái)多，但真要分?jǐn)傇诟黜?xiàng)想要發(fā)展的事業(yè)上，卻會(huì)迅速稀釋。
陳國(guó)泰眼下就已經(jīng)開始在想法迅速籌集公司的‘第二期’款項(xiàng)，暫時(shí)不愿意把資金大量花費(fèi)在與別人競(jìng)爭(zhēng)土地上面。
“也是。應(yīng)該是我多慮了。港城‘去工業(yè)化’本就已經(jīng)是大勢(shì)所趨。就連以前的港城重工業(yè)巨擘太古集團(tuán)都已經(jīng)放棄了他們?cè)诟鄢堑慕^大部分重工業(yè)產(chǎn)業(yè)，其它真沒(méi)有幾個(gè)公司會(huì)逆潮流而動(dòng)......即使他們真要那樣做，想必也不敢貿(mào)然得罪他們還不了解真正底細(xì)的鳳凰國(guó)際集團(tuán)。”
威爾遜的眉宇舒展開來(lái)，語(yǔ)氣輕松地說(shuō)道。
“所以說(shuō)用地問(wèn)題已經(jīng)基本不用擔(dān)心......至于說(shuō)匯豐讓我們貸款的事情，我們也肯定不能不給他們面子......沈弼先生允許我們的資產(chǎn)負(fù)債率最大能達(dá)到多少？”
陳國(guó)泰想了想，接著又說(shuō)道。
“60%。甚至還可以更高一些。”威爾遜微笑道。
“這么高？沈弼先生對(duì)我們公司的前景真的如此看好？”
陳國(guó)泰眉頭一揚(yáng)，稍稍有點(diǎn)意外。
“他不僅僅是對(duì)我們的前景看好。事實(shí)上他對(duì)我們公司對(duì)華國(guó)未來(lái)情況的判斷半信半疑。他真正看好我們的是我們背后的實(shí)力......通過(guò)一頓午餐的交流，我已經(jīng)讓他確信，我們公司的幕后東家真的是西方世界的幾家不愿露面的強(qiáng)大財(cái)閥，我們絕對(duì)是匯豐的優(yōu)質(zhì)客戶。”
威爾遜的嘴角微微翹了一下，語(yǔ)氣頗有點(diǎn)自得地說(shuō)道。
“這樣啊......”
陳國(guó)泰立即會(huì)心地笑了笑，再次給威爾遜豎起大拇指。
匯豐的這個(gè)明確承諾可是讓陳國(guó)泰剛剛產(chǎn)生的資金壓力忽然就消解掉了一大半。
陳國(guó)泰后續(xù)肯定還是要盡量籌款，但心理壓力卻是減弱了很多很多。
在港城巧遇威爾遜這個(gè)對(duì)東西方世界都極為熟悉的‘老江湖’‘老狐貍’，并讓他做了鳳凰集團(tuán)的CEO‘吉祥物’，不知道給他省了多少功夫？
真的是太好運(yùn)了！
“現(xiàn)在我倆把會(huì)上要宣布的文件完善一下......”
接下來(lái)，陳國(guó)泰和威爾遜各自取出一些決策文件，交換著簽字蓋章，走完明面程序。
這些文件當(dāng)中包括了對(duì)安泰電子廠的全資并購(gòu)協(xié)議以及對(duì)楊海藍(lán)的職務(wù)任命。
這件事情剛剛做完，出去召集人馬的克莉絲汀去而復(fù)返，推門進(jìn)來(lái)。
“威爾遜先生，陳生，會(huì)場(chǎng)已經(jīng)布置好，參會(huì)者已經(jīng)全部到位。”克莉絲汀神色嚴(yán)謹(jǐn)?shù)卣f(shuō)辭。
“走吧。”
威爾遜一馬當(dāng)先，帶著屋里幾人走向會(huì)議室。
......
面積不是太大的會(huì)議室里，來(lái)自世界不同國(guó)家和地區(qū)的鳳凰集團(tuán)八個(gè)副部長(zhǎng)以上級(jí)別的男女正操著英語(yǔ)，滿臉期待地低聲談?wù)摗?/p>
雖然他們加入鳳凰集團(tuán)的時(shí)間還非常短暫，就連一整天都還沒(méi)有達(dá)到，但是鳳凰公司已經(jīng)表現(xiàn)出來(lái)的氣象卻是讓所有人都衷心折服。
薪酬水準(zhǔn)中高，激勵(lì)措施明確，辦公設(shè)施豪華，公司用車大氣，CEO威爾遜看上去也不太苛刻。
此時(shí)每個(gè)人都充滿了干勁，迫不及待地想要接取到任務(wù)并完美完成，迅速體現(xiàn)出自身價(jià)值。
‘踏’‘踏’‘踏’
公司的HR克莉絲汀一臉嚴(yán)肅地帶著威爾遜和陳國(guó)泰以及楊海藍(lán)走了進(jìn)來(lái)。
眾人立即正襟危坐，神態(tài)鄭重地打開筆記本，拿起鋼筆準(zhǔn)備做會(huì)議記錄。
“鳳凰集團(tuán)公司第一次副部長(zhǎng)級(jí)會(huì)議，開始。有請(qǐng)公司CEO威爾遜先生講話。”
安排威爾遜幾人就位之后，克里斯汀立即宣布會(huì)議開始。
“女士們先生們，你們都是各行各業(yè)的精英。我很高興與你們從今天起開始共事......我們鳳凰集團(tuán)公司有著雄厚力量支持，以后必將偉大......現(xiàn)在由總經(jīng)理陳生為大家逐一宣讀公司的一些決議并安排各部門接下來(lái)的工作......陳生，請(qǐng)。”
威爾遜簡(jiǎn)明扼要地說(shuō)了一段開場(chǎng)白，立即就把陳國(guó)泰推上前臺(tái)。
他自己好整以暇地往靠椅上一靠，雙手交叉放在腹部，做出了一副‘甩手掌柜’模樣。
陳國(guó)泰神色從容地拉開公文包，取出一大疊文件資料，然后拿起了最上面那張。
“我是陳國(guó)泰，鳳凰國(guó)際集團(tuán)公司董事會(huì)任命的公司總經(jīng)理。我將親自參與公司所有經(jīng)營(yíng)性部門的決策和管理。這次會(huì)議我主要宣布并部署公司具體經(jīng)營(yíng)方面諸多事項(xiàng)......”
緩緩巡視了一下臺(tái)下不同膚色和年齡的男男女女，陳國(guó)泰淡定自若地開始了自己在公司里的第一次發(fā)聲。
他干脆利落的做派立即讓臺(tái)下所有人微微一震，原本隱約有一點(diǎn)的對(duì)華國(guó)人的輕視心里立即消失大半。
“......第一項(xiàng)是對(duì)置業(yè)部的安排。由于公司短期內(nèi)的發(fā)展重點(diǎn)暫時(shí)不在房地產(chǎn)上面，公司只會(huì)給置業(yè)部子賬戶劃撥兩千萬(wàn)港幣資金。置業(yè)部對(duì)這筆資金只擁有規(guī)劃?rùn)?quán)，沒(méi)有直接劃撥權(quán)。資金如果要實(shí)際動(dòng)用，必須得報(bào)威爾遜先生核批，再經(jīng)過(guò)我的簽字，最后由財(cái)務(wù)部劃撥......希望置業(yè)部能妥善運(yùn)用這筆資金為公司做出貢獻(xiàn)，從而獲得豐厚的報(bào)酬......”
“第二項(xiàng)是對(duì)金融投資部的安排。從明天開始，包括金投部副部長(zhǎng)馬克森在內(nèi)的十五個(gè)操盤人員，每人獲得一個(gè)包含四十萬(wàn)港幣的金融投資賬戶進(jìn)行自由操作。自由操作期間，你們的薪資是3000港幣的底薪加百分之二十的利潤(rùn)提成......你們每個(gè)人的操作結(jié)果將決定你們下一個(gè)月可以支配的資金是減少還是增加......馬克森另外獲得每個(gè)操作人員所獲利潤(rùn)的百分之二......如果有‘會(huì)戰(zhàn)’行動(dòng)，金投部整體獲得當(dāng)次行動(dòng)所獲利潤(rùn)的百分之一......”
“第三項(xiàng)，明日起，公司人力資源部繼續(xù)招聘技術(shù)工作人員，組建起機(jī)械制造事業(yè)部和汽車配件事業(yè)部。招聘具體要求如下......”
“第四項(xiàng)，公司今日已經(jīng)將位于華國(guó)特區(qū)的‘安泰電子廠’并購(gòu)進(jìn)入了公司‘日用電子產(chǎn)品配件事業(yè)部’。明天上午，公共關(guān)系部帶上相關(guān)權(quán)益文件去往華國(guó)特區(qū)，完成電子廠權(quán)益轉(zhuǎn)換。公司決定利用華國(guó)特區(qū)極其低廉的地價(jià)、人工以及稅收，以安泰電子廠為起點(diǎn)，大力發(fā)展......希望公共關(guān)系部在三天之內(nèi)完全談妥。”
“第五項(xiàng)，也就是今天的最后一項(xiàng)。熱烈歡迎安泰電子廠原來(lái)的老板楊海藍(lán)女士應(yīng)邀加盟我公司，出任‘日電配件事業(yè)部’部長(zhǎng)。楊女士從事相關(guān)行業(yè)多年，經(jīng)驗(yàn)極其豐富，對(duì)華國(guó)的情況也相當(dāng)了解。接下來(lái)幾天她將配合公共關(guān)系部與華國(guó)特區(qū)政府進(jìn)行接洽......”
“以上。”
陳國(guó)泰毫不拖泥帶水地將所有事項(xiàng)快速宣讀完畢。
‘嘩嘩嘩’
會(huì)議室里掌聲四起。
......